Qué es Landmark Ranch Estates en realidad

Acreaje de fincas con casas personalizadas en Southwest Ranches, condado de Broward — casas más grandes en tierra de verdad, en un pueblo construido alrededor del estilo de vida de acreaje. Southwest Ranches es una de las comunidades de lotes grandes más establecidas del sur de Florida, y una dirección codiciada para compradores que quieren espacio, privacidad, y lugar para sus vehículos y proyectos cerca del área metropolitana. Esto es vida de campo a escala de finca, no una subdivisión de producción.

El comprador ideal quiere una casa personalizada considerable y la tierra que la acompaña — y a menudo la posibilidad de estacionar y guardar camiones, remolques, casas rodantes, botes, o equipo, y de construir un taller o construcciones anexas. Ese uso práctico es una gran parte del atractivo aquí. Como son parcelas de acreaje, la debida diligencia es distinta a la de una comunidad cerrada de producción: se trata del pozo y el séptico, la zonificación que rige qué puede tener y construir, y la condición y la usabilidad de la tierra — no del control del desarrollador ni las cuotas de amenidades. Ahí es donde me enfoco antes de que ofrezca.

Antes de hacer una oferta en Landmark Ranch Estates

• Pozo y séptico: El acreaje aquí está con pozo y séptico privados, no con servicios de la ciudad. Haga inspeccionar ambos — la calidad del agua, el caudal y el equipo del pozo, y la condición y capacidad del séptico/campo de drenaje para una casa más grande y cualquier taller. Este es el rubro número uno en una parcela rural, y es caro de arreglar después.
• Zonificación — qué puede estacionar, guardar y construir: Este es el rubro decisivo para este comprador. Confirme exactamente qué permiten la zonificación de la parcela y cualquier restricción de escritura — vehículos comerciales, camiones, remolques, casas rodantes, y botes estacionados o guardados en el sitio; talleres, garajes, y construcciones anexas que pueda construir; y cualquier límite al uso comercial o de equipo. Verifíquelo para el lote específico antes de cualquier oferta, no desde el resumen de un anuncio.
• La tierra — drenaje, acceso, usabilidad: Confirme la elevación y el drenaje (el acreaje rural puede acumular agua), el acceso legal a la parcela, las cercas, y cuánto del acreaje es de verdad usable frente a humedal o servidumbre. Camínela.
• Condición de la casa y seguro: Una casa de acreaje personalizada más grande significa más techo, más sistemas, y costos de reemplazo y seguro más altos. Confirme la edad del techo y los sistemas y obtenga una cotización de seguro para la dirección específica — en Florida eso decide el costo real de ser propietario.
• HOA (si es que hay uno) y escuelas: Las áreas de acreaje a menudo tienen un HOA ligero, voluntario, o ninguno — confirme si existe uno y qué cubre. Southwest Ranches pertenece a Broward County Public Schools; verifique las escuelas asignadas en browardschools.com antes de cualquier oferta.