Area Real Estate News & Market Trends

You’ll find our blog to be a wealth of information, covering everything from local market statistics and home values to community happenings. That’s because we care about the community and want to help you find your place in it. Please reach out if you have any questions at all. We’d love to talk with you!

March 11, 2026

2 Acre Pool Home in The Acreage | 14915 Snail Trail Loxahatchee

Home / Blog / The Acreage / 14915 Snail Trail
Property for Sale • Loxahatchee / The Acreage, FL

14915 Snail Trail: 2-Acre Pool Home in The Acreage, Loxahatchee — 4 Bedrooms, 3 Baths, ~2,649 sq ft

4-bedroom, 3-bath home with private screened pool, large covered patio, travertine deck, vaulted ceilings, and split bedroom design — all on 2 acres in The Acreage of Loxahatchee. Real space for horses, outdoor equipment, recreational vehicles, or just more privacy than most suburban neighborhoods can offer. Pricing and availability pending verification — call to schedule a private showing.

💡 Property at a Glance

14915 Snail Trail is a 4-bedroom, 3-bath home of approximately 2,649 square feet on 2 acres in The Acreage of Loxahatchee. Features include a private screened pool, large covered patio with travertine deck, vaulted ceilings, and a split bedroom design for additional privacy between rooms. The 2-acre lot allows flexible use — horses, recreational vehicles, outdoor equipment storage, or simply enjoying the privacy and space that defines The Acreage. List price: {{PRICE}}. MLS#: {{MLS_NUMBER}}. Year built: {{YEAR_BUILT}}. To schedule a private showing or request the complete listing package, call Brian Wilder at 561-201-4717.

Call Brian: 561-201-4717 View Full Details

This property located at 14915 Snail Trail in Loxahatchee offers a combination of space, privacy, and outdoor living that attracts many buyers looking in The Acreage. It's one of the most sought-after combinations in this part of west Palm Beach County: a functional family home with a private screened pool, on 2 acres of flexible-use land. The Acreage isn't right for every buyer — but for buyers specifically looking for this combination of space, privacy, and freedom of land use, properties like this are exactly why the area exists.

14915 Snail Trail at a Glance

4
Bedrooms
3
Bathrooms
~2,649
Square Feet
2
Acres of Land
Yes
Private Pool
Split
Bedroom Plan

Six data points that define this property: 4 bedrooms + 3 bathrooms (full configuration for family or flexible use), ~2,649 square feet of living space, 2 acres of land (the scale that defines The Acreage), private screened pool with travertine deck, vaulted ceilings, and split bedroom design separating the primary suite from the secondary bedrooms. Additional data (price, MLS, year built, garage, taxes) in the listing details section below.

Interior Layout and Living Space

The home includes 4 bedrooms, 3 bathrooms, and approximately 2,649 square feet of living space with two architectural features that define the interior experience:

  • Vaulted ceilings — the ceiling follows the roof line, creating a dramatic vertical openness in the main living areas that makes the home feel significantly larger than its floor plan footprint suggests. Vaulted ceilings also improve air circulation in warm Florida weather
  • Split bedroom design — the primary suite is separated from the secondary bedrooms by the social spaces. This is standard in quality Florida construction and offers two specific advantages: acoustic privacy between adults and kids (or between owner and guests/in-laws), and flexibility (the primary suite can include an adjacent home office without affecting the rest of the house)

For buyers coming from urban properties or townhomes, the combination of vaulted ceilings + split bedroom in 2,649 sq ft lives as significantly more space than a traditional floor plan of the same size with standard ceilings and a linear layout.

Outdoor Living and Private Pool

The backyard includes a private screened pool with a large covered patio area and travertine deck, creating an ideal space for outdoor relaxation and entertaining. This specific combination matters in Florida for three concrete reasons:

  • The screen enclosure protects the pool from insects (especially mosquitoes and the South Florida "no-see-ums") and from constant leaf drop that fouls the water and overworks the filtration system
  • The covered patio offers outdoor social space that works even during typical Florida afternoon rain — a feature that extends real outdoor use from "perfect days only" to "almost every day"
  • The travertine deck is a premium pool deck material — natural stone, slip-resistant, stays cooler underfoot than concrete or pavers, and adds visible value vs standard concrete decks. This is an upgrade detail that distinguishes this property in its price segment

For families with children or buyers who enjoy outdoor entertaining, this combination of pool + screen + travertine deck + covered patio + 2 acres offers a daily-use value that simply can't be matched in townhome or small-lot properties.

Two Acres of Land — What It Actually Enables

Properties in The Acreage are known for their larger lots and flexibility. With two acres, this property isn't just "more space" — it's a different category of property with specific uses that typical lot-size properties don't allow:

  • Horses — The Acreage allows keeping horses on private property. Two acres is appropriate scale for 1-2 horses with room for a corral, small paddock, and feed/tack storage
  • Outdoor equipment and recreational vehicles — boats, RVs, trailers, motorhomes can be stored on private property without HOA restrictions. This alone saves $200-$500/month in commercial storage fees that most urban-property owners pay
  • Privacy — 2 acres means real distance between the home and the neighbors. None of the "separated townhouse" feel that characterizes traditional gated communities

Additional uses that The Acreage permits and that aren't explicitly listed but may be worth considering: detached workshop or garage, significant garden, poultry (subject to specific regulations), and space for adult children living independently on the family property. Always verify specific regulations with the County before making specific land-use plans.

Listing Information — Additional Data

Additional property data (some pending verification with the updated listing):

  • List price: {{PRICE}}
  • MLS #: {{MLS_NUMBER}}
  • Year built: {{YEAR_BUILT}}
  • Garage: {{GARAGE_SPACES}}
  • HOA status: {{HOA_STATUS}} (The Acreage typically has no HOA in most sections, but confirm the specific section)
  • Annual taxes: {{TAXES}}
  • Full address: 14915 Snail Trail, Loxahatchee, FL

For additional data not listed here (lot orientation, specific water source — well vs municipal, septic type, specific deed restrictions, assigned schools, estimated insurance cost, etc.), call to request the complete listing information package.

Five Verifications Before Writing an Offer in The Acreage

The Acreage has characteristics that you don't see in traditional gated communities. That creates real opportunities for the right buyers — and creates verification areas that many agents don't handle well. Five specific verifications are critical before committing to any 2-acre property in The Acreage, including 14915 Snail Trail.

(1) Well and septic — most Acreage properties use a private well for water and a private septic system for drainage. Professional inspection of both systems is mandatory pre-closing. Well water quality tests and visual septic inspection via scope. Septic replacement can cost $15K-$25K if it fails. (2) Deed restrictions — although The Acreage doesn't have a typical HOA, specific County restrictions or original subdivision restrictions may exist on permitted animal types, detached structures, commercial vehicles, and short-term rentals. Verify with title company and County records. (3) Lot drainage — 2 acres can have areas that flood in heavy rain. Visit the property after a significant rain or ask neighbors about historic drainage patterns. (4) Road access — confirm whether Snail Trail is paved or unpaved (gravel/dirt). Unpaved roads affect daily vehicles, vehicle wear, and possibly access for emergency services. (5) Insurance cost and zoning — properties in some Acreage zones may have different insurance premiums than typical suburban properties. Get an insurance quote pre-offer. Also verify specific zoning — some sections are "agricultural-residential" and others are purely "residential," with implications for land use. Independent professional pre-closing inspection is mandatory on any Acreage property.

Interested in 14915 Snail Trail?

This property offers a specific combination: 4 bedrooms + 3 baths + private screened pool with travertine deck + 2 acres in The Acreage. If that combination fits what you're looking for, it's worth scheduling a private showing to evaluate the physical condition of the home, the land, the systems, and the overall feel before writing an offer. I'll help you coordinate the showing at convenient times, request the complete listing package, order the necessary technical inspections (well, septic, structural, drainage), and understand the complete math of total cost of ownership before committing. I've worked Palm Beach County since 1996 with 1,500+ homes sold.

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Or call direct: 561-201-4717

Brian Wilder
The Wilder Real Estate Group · Keller Williams Wellington
In business since 1996 · 1,500+ homes sold
Palm Beach County Home For Sale
561-201-4717

Listing information is deemed reliable but not guaranteed. Price, MLS#, specifications, year built, roof and systems condition, deed restrictions, school assignments, and taxes can change and should be verified with the updated listing and with the relevant authorities before closing. Independent professional inspections (structural, well, septic, drainage) are mandatory before purchasing any Acreage property. The Wilder Real Estate Group has helped buyers and sellers in Palm Beach County since 1996. Equal Housing Opportunity.

March 11, 2026

Windsong Estates DiVosta Blog Español

Home / Blog / Lake Worth / Amara by DiVosta
Amara by DiVosta 145 Estate Homes · 1/4-3 Acre Lots Modern Farmhouse + Casita Options $1.2M+ Western PBC New Construction

Amara by DiVosta — Estate Homes on Acreage in Western Palm Beach County

Acreage new construction in Palm Beach County is rare. Most builders prioritize density. Buyers who want space usually end up in Loxahatchee or The Acreage — often choosing between older homes or custom builds. Amara by DiVosta changes that dynamic. This community offers 145 estate homes on lots ranging from a quarter-acre up to three full acres. NO zero-lot-line lots. Select homesites allow for casita options — detached guest structures that create multi-generational flexibility. Located west of State Road 7, south of Hypoluxo Road, on former polo-farm land in western Palm Beach County. Modern farmhouse architecture in one- and two-story layouts. Pricing starts in the low $1.2 millions. Built by DiVosta Homes — part of PulteGroup with 70+ years Florida experience. Less than 7 miles to Wellington polo fields + 7 minutes to Florida Turnpike + under 10 miles to I-95 + ~30 minutes to PBIA and downtown Delray.

💡 Quick Answer

Amara is a new construction estate-home community by DiVosta Homes in western Palm Beach County. 145 single-family homes on oversized estate homesites. Lot range: 1/4 acre + 1/2 acre + 1 acre + 3 acre options. NO zero-lot-line lots. Select homesites allow detached casita guest structures for multi-generational flexibility. Modern farmhouse architecture, one- and two-story layouts. 9 floor plans, 2,713-5,630 sq ft (verify exact model count with DiVosta). Built on former agricultural and polo-farm land. Address: On U.S. 441/State Road 7, 0.3 miles south of Hypoluxo Road, Lake Worth FL 33449. Pricing starts at $1.2M+ per DiVosta direct (current public listings show $1.5M+ — verify current per lot + model). Built by DiVosta Homes (brand of PulteGroup, NYSE: PHM, 70+ years Florida experience). Amenities: 4,500 A/C sq ft community clubhouse + state-of-the-art fitness center + resort-style pool with cabanas + pickleball courts + basketball courts + playground. 3-tier acreage comparative framework: (1) Amara = acreage + community amenities + production builder quality + builder warranty + new construction; (2) Loxahatchee/The Acreage = larger land options + lower entry price BUT typically older construction or custom build risks; (3) Bridgewater (Jupiter) = 1-5 acre lots luxury BUT significantly higher pricing. Amara fills the gap between raw acreage and ultra-luxury estate communities.

Call Brian: 561-201-4717 Watch the Full Video

Brian Wilder here. In business since 1996, helping families throughout Palm Beach County navigate new construction and acreage purchases. Acreage new construction in Palm Beach County is rare. Most builders prioritize density. Buyers who want space usually end up in Loxahatchee or The Acreage — often choosing between older homes or custom builds. Amara by DiVosta changes that dynamic. This community offers 145 estate homes on lots ranging from a quarter-acre up to three full acres. No zero-lot-line lots. Select homesites allow for casita options — detached guest structures that create multi-generational flexibility. If you want acreage without sacrificing infrastructure, builder warranty, and amenities, Amara deserves a serious look.

⚠️ Critical: Amara Fills the Gap Between Raw Acreage + Ultra-Luxury Estate

Acreage new construction in Palm Beach County is rare — most builders prioritize density. Buyers wanting space typically face: (a) Loxahatchee/The Acreage = larger land but older construction or custom build risks + no builder warranty + no community amenities, OR (b) Bridgewater Jupiter ultra-luxury = larger lots but significantly higher pricing. Amara fills the gap between raw acreage and ultra-luxury estate communities — 1/4 to 3 acre lots + production builder quality + 4,500 sq ft clubhouse amenities + builder warranty + DiVosta/PulteGroup 70+ years experience + casita options for multi-generational at $1.2M+ entry tier.

Why Amara Is Different

145 Estates
Single-Family Estate Homes
1/4-3 Acres
Lot Range Options
NO Zero-Lot-Line
Distinctive vs Density
Casita Option
Multi-Gen Flexibility
$1.2M+
Starting Per DiVosta
DiVosta + Pulte
70+ Years Florida

Acreage new construction in Palm Beach County is rare. Most builders prioritize density. Buyers who want space usually end up in Loxahatchee or The Acreage — often choosing between older homes or custom builds. Amara by DiVosta changes that dynamic.

  • 145 estate homes
  • Lots ranging from a quarter-acre up to three full acres
  • Lot size options: quarter-acre, half-acre, 1-acre, or 3-acre
  • NO zero-lot-line lots — distinctive vs typical density new construction
  • Select homesites allow for casita options — detached guest structures for multi-generational flexibility
  • Modern farmhouse architecture in one- and two-story layouts
  • Built on former agricultural and polo-farm land — Wellington equestrian heritage land use
  • Built by DiVosta Homes — brand of PulteGroup (NYSE: PHM)
  • PulteGroup 70+ years building experience

Location Overview — Western Palm Beach County

Amara sits west of State Road 7, south of Hypoluxo Road, on former polo-farm land in western Palm Beach County.

Specific location details:

  • Address: On U.S. 441/State Road 7, 0.3 miles south of Hypoluxo Road, Lake Worth FL 33449
  • Less than 7 miles to Wellington polo fields — Wellington equestrian-adjacent positioning
  • 7 minutes to Florida Turnpike
  • Under 10 miles to I-95
  • Approximately 30 minutes to PBIA (Palm Beach International Airport) and downtown Delray
  • ZIP 33449 — Lake Worth / Wellington-adjacent western mainland
  • Polo-farm heritage land — connects Amara to Wellington equestrian identity historically
Former Polo-Farm Land < 7 Mi to Wellington Polo ~30 Min to PBIA / Delray

Home Design + Builder Quality — DiVosta + PulteGroup

Built by DiVosta, part of PulteGroup with more than 70 years of Florida experience, Amara features modern farmhouse architecture in both one- and two-story layouts. Homes emphasize open layouts, natural light, and high-end finishes.

  • DiVosta Homes — brand of PulteGroup (NYSE: PHM)
  • 70+ years Florida building experience through PulteGroup parent company
  • Modern farmhouse architecture — distinct from typical PBC contemporary or Mediterranean
  • One-story and two-story layouts
  • 9 floor plans available (verify exact model count with DiVosta direct)
  • Home size range 2,713-5,630 sq ft
  • Open layouts emphasized
  • Natural light emphasized
  • High-end finishes emphasized
  • Designs personalized to homeowners' tastes — DiVosta personalization framework
  • DiVosta known for high-quality construction and attention to detail
  • Pricing generally begins in the low $1.2 millions per DiVosta direct (current public listings show $1.5M+ — verify current per lot + model)
  • Pricing increases based on lot size and structural upgrades

3-Tier Acreage Comparative Framework

After many years walking buyers through PBC acreage decisions, here's the framework that actually applies when comparing your options.

Tier 1: Amara (This Community)

Acreage + community amenities + production builder quality. 145 estate homes + 1/4-3 acre lots + casita options + modern farmhouse + 4,500 sq ft clubhouse + pool + cabanas + fitness + pickleball + basketball + playground + DiVosta/PulteGroup 70+ years + builder warranty + new construction. $1.2M+ starting.

Tier 2: Loxahatchee + The Acreage

Larger land options at lower entry price, but typically older construction or custom build risks. Substantially larger lot options (5-20+ acres typical) + lower entry pricing BUT older construction (1970s-2000s typical) OR custom build risks (cost overruns + timeline + project management) + no builder warranty + no community amenities.

Tier 3: Bridgewater (Jupiter)

Larger luxury positioning with 1-5 acre lots, but significantly higher pricing. Jupiter ultra-luxury estate framework. 1-5 acre lots + premium luxury build + Jupiter location premium = substantially higher pricing tier vs Amara.

The Amara Gap-Filling Position

Amara fills the gap between raw acreage and ultra-luxury estate communities. Production builder quality + community amenities + 1/4-3 acre options + casita flexibility at $1.2M+ entry tier — distinct value proposition vs both alternatives.

Builder Warranty + Production Quality

DiVosta + PulteGroup 70+ years Florida experience = production builder quality with builder warranty. Distinct from Loxahatchee custom build risks (cost overruns + permitting delays + quality control + no production builder warranty).

Community Amenities Distinction

Amara offers community clubhouse + pool + fitness + pickleball + basketball + playground = full amenity infrastructure. Distinct from Loxahatchee/The Acreage which typically lack community amenities.

Community Amenities

Amara offers a 4,500 A/C sq ft community clubhouse and comprehensive resort-style amenities:

  • Community Clubhouse — 4,500 A/C sq ft
  • State-of-the-art fitness center
  • Resort-style pool with cabanas
  • Pickleball courts
  • Basketball courts
  • Playground
  • Resort-style living framework — DiVosta brand methodology

Casita Options — Multi-Generational Flexibility

Select homesites allow for casita options — detached guest structures separate from the main residence. This is a distinctive feature in PBC new construction:

  • Casitas = detached guest structures separate from main residence
  • Multi-generational flexibility — aging parents + adult children + extended family + long-term guests
  • Investment property potential — separate income unit (verify with HOA + zoning + permits)
  • Privacy framework — guests and family with separate entrance and amenities
  • Lot configuration requirement — select homesites only; not all lots accommodate casitas
  • Build cost addition — casita upgrade adds to base home pricing (verify with DiVosta)
  • Square footage typically 600-1,200 sq ft for detached guest structures
  • Florida Building Code compliance — separate utility connections + permit requirements + setbacks
  • HOA approval required for casita addition + design + materials + setbacks

DiVosta in PBC — Multi-Community Portfolio

DiVosta Homes (PulteGroup brand) has multiple PBC communities documented across the county. For Amara buyers, that track record matters — you can verify finished DiVosta quality in person before committing to Amara:

The Bluffs (Jupiter)

DiVosta beachside community. 618 homes. CBS concrete construction. Built 1984-1986. Established DiVosta presence with decades-tested track record in Jupiter.

Windsong Estates (Lake Worth Beach)

DiVosta boutique community. 93 homes. Built 2020-2024 era. Internet fiber HOA + no CDD. 6 models 1,889-2,894 sq ft. From $631K+. Wellington-adjacent.

Amara (This Community)

Western PBC DiVosta estate acreage. 145 homes. 1/4-3 acre lots + casita options. Modern farmhouse. 9 floor plans 2,713-5,630 sq ft. $1.2M+ starting. Former polo-farm land.

Greyhawk Landing (Identified)

131-home DiVosta community at Lyons Road + Hypoluxo Road intersection. Built on 43.6 acres acquired December 2023 by PulteGroup. East of Amara. DiVosta cross-community proximity.

Hendrix Reserve (Identified)

117 homesites DiVosta community on south side of Lake Worth Road east of State Road 7. 36.5 acres acquired March 2024 by PulteGroup.

Why DiVosta's PBC Track Record Matters

Multiple completed PBC communities under DiVosta + PulteGroup = verifiable construction quality across diverse product types. Visit The Bluffs (CBS concrete legacy) or Windsong Estates (newer boutique) before Amara — real validation tool that's not available with one-off builders.

Who Amara Works For

  • Buyers wanting acreage without sacrificing infrastructure, builder warranty, and amenities
  • Multi-generational families needing casita flexibility for aging parents, adult children, or extended family
  • Buyers wanting modern farmhouse architecture — distinct from typical PBC contemporary/Mediterranean
  • Wellington equestrian-adjacent buyers — less than 7 miles to polo fields without paying Wellington premium
  • Buyers wanting new construction at $1.2M+ entry with 1/4-3 acre lot options
  • Production builder warranty preference over Loxahatchee/Acreage custom build risk
  • Community amenity preference — clubhouse + pool + fitness + pickleball + basketball + playground
  • DiVosta/PulteGroup brand trust — 70+ years Florida experience
  • Family buyers with space needs for kids, activities, entertaining, storage
  • Privacy seekers — 1/4-3 acre lots + no zero-lot-line + lower density
  • Snowbirds and seasonal residents wanting newer construction + amenity infrastructure
  • $1.2M-$3M+ budget range across lot sizes and structural upgrades
  • Florida 2026 insurance friendly preference — newer construction + hurricane impact standard

Less ideal fit for:

  • Buyers wanting under $1M budget
  • Buyers wanting ultra-luxury $3M+ (different category)
  • Buyers wanting larger acreage 5+ acres (consider Jupiter Farms or raw Loxahatchee/Acreage)
  • Buyers wanting equestrian use facilities (consider Jupiter Farms, Paddock Park, Bridgewater)
  • Buyers wanting waterfront direct
  • Buyers wanting Wellington proper
  • Buyers wanting 55+ active adult (consider Delray Trails or similar)
  • Buyers wanting downtown walkable
  • Buyers wanting guard-gated luxury
  • Buyers wanting golf course community

Considering Amara?

With 28+ years of Palm Beach County experience and 1,500+ transactions, I help Amara buyers navigate the unique acreage new construction + builder warranty + casita flexibility combination most PBC new construction doesn't offer. For Amara specifically, my pre-offer evaluation includes: 3-tier acreage comparative framework analysis (Amara vs Loxahatchee/Acreage vs Bridgewater Jupiter), lot size strategy analysis (1/4 acre + 1/2 acre + 1 acre + 3 acre pricing premium per acre + use case + future value), casita option analysis (multi-generational flexibility + investment potential + privacy framework + lot configuration + build cost + Florida Building Code + HOA approval), 9 floor plan analysis (2,713-5,630 sq ft + one-story vs two-story + open layouts + natural light + high-end finishes + DiVosta personalization), pricing tier negotiation ($1.2M+ DiVosta starting through $3M+ range — current per lot, model, structural upgrades, build phase dynamics), DiVosta + PulteGroup quality analysis (70+ years Florida + builder warranty + production quality + DiVosta PBC portfolio context including The Bluffs and Windsong Estates), Wellington equestrian-adjacent location analysis (less than 7 mi polo + 7 min Turnpike + under 10 mi I-95 + ~30 min PBIA/Delray), HOA review (4,500 sq ft clubhouse + pool + cabanas + fitness + pickleball + basketball + playground coverage), Florida 2026 insurance multi-carrier quotes, Palm Beach County School District zoning verification per address, comparison with PBC alternatives, and pre-closing walkthrough. Register as a buyer with representation before visiting Amara. The price is the same with or without representation — the guidance and protection are not. Amara fills the gap between raw acreage and ultra-luxury estate communities. Bilingual coordination available with Lucy Lopez for Spanish-speaking households.

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🏡 Amara Authority Pillar Page

Or call directly: 561-201-4717

En español: Lucy Lopez 561-285-8809

Frequently Asked Questions

What is Amara by DiVosta?+
New construction estate-home community in western Palm Beach County. 145 single-family homes on oversized estate homesites (1/4 to 3 acre lots). Modern farmhouse architecture in one- and two-story layouts. NO zero-lot-line lots. Casita options on select homesites. Built by DiVosta Homes (PulteGroup brand, 70+ years Florida). Located on former agricultural and polo-farm land west of State Road 7, south of Hypoluxo Road in Lake Worth FL 33449. Less than 7 miles to Wellington polo fields. Starting at $1.2M+ per DiVosta direct.
What lot sizes are available?+
1/4 acre, 1/2 acre, 1 acre, or 3 acre options. NO zero-lot-line lots. Substantial lot variance within a single community. Select homesites allow for casita options (detached guest structures for multi-generational flexibility).
What are the casita options?+
Detached guest structures separate from main residence. Multi-generational flexibility — aging parents, adult children, extended family, long-term guests. Investment property potential (verify HOA + zoning). Privacy with separate entrance. Select homesites only. Build cost addition to base pricing. HOA approval required.
How does Amara compare to alternatives?+
3-tier framework: Amara = acreage + amenities + production builder + warranty. Loxahatchee/Acreage = larger land + lower entry BUT older construction or custom build risks + no warranty + no amenities. Bridgewater Jupiter = 1-5 acre lots luxury BUT significantly higher pricing. Amara fills the gap between raw acreage and ultra-luxury estate communities.
What about builder quality?+
Built by DiVosta Homes — brand of PulteGroup (NYSE: PHM). 70+ years Florida experience. Known for high-quality construction, attention to detail, and personalization to homeowners' tastes. DiVosta has multiple completed PBC communities you can visit to verify finished quality before committing.
What amenities does Amara have?+
4,500 A/C sq ft community clubhouse + state-of-the-art fitness center + resort-style pool with cabanas + pickleball courts + basketball courts + playground. Full amenity infrastructure distinct from raw acreage no-amenity framework in Loxahatchee/Acreage.
What are the prices at Amara?+
Starting from $1.2M+ per DiVosta direct. Current public listings show $1.5M+. Pricing increases based on lot size and structural upgrades, with full range to $3M+. Verify current pricing per specific lot, model, and build phase with DiVosta and your buyer representative.
Who should I call?+
Call Brian Wilder at 561-201-4717. Florida Real Estate Broker since 1996 with 1,500+ PBC transactions. For Amara: 3-tier acreage comparative analysis, lot size strategy (1/4 to 3 acre options), casita analysis, 9 floor plan analysis, pricing negotiation, DiVosta + PulteGroup brand quality, Wellington equestrian-adjacent location, comparison with PBC alternatives. Bilingual coordination available with Lucy Lopez. Register before visiting. Contact: 561-201-4717.

Brian Wilder
The Wilder Real Estate Group at Keller Williams Wellington
Florida Real Estate Broker since 1996 · 1,500+ Palm Beach County homes sold
Western Palm Beach County new construction + acreage specialist
561-201-4717

Information reflects market knowledge available at the time of publication (May 24, 2026). Amara is a new construction estate-home community in western Palm Beach County by DiVosta Homes (brand of PulteGroup, NYSE: PHM). 145 single-family homes on oversized estate homesites. Lot range: 1/4 acre + 1/2 acre + 1 acre + 3 acre options per DiVosta direct + CBS12. NO zero-lot-line lots. Select homesites allow casita options (detached guest structures for multi-generational flexibility) per DiVosta + CBS12. Modern farmhouse architecture in one- and two-story layouts per DiVosta + Town-Crier + CBS12. Built on former agricultural and polo-farm land per Town-Crier + CityBiz + CBS12. Address: On U.S. 441/State Road 7, 0.3 miles south of Hypoluxo Road, Lake Worth FL 33449 per Redfin. Less than 7 miles to Wellington polo fields per DiVosta + Redfin. 7 minutes to Florida Turnpike. Under 10 miles to I-95. Approximately 30 minutes to PBIA and downtown Delray. 9 floor plans available per pre-constructionhomes (verify exact model count with DiVosta direct). Home size range 2,713-5,630 sq ft. Pricing starts at $1.2M+ per DiVosta direct (Redfin shows $1.5M+ current; ranges to $3M+ depending on lot and upgrades — verify current per lot, model, and build phase). Pricing increases based on lot size and structural upgrades. Built by DiVosta Homes — brand of PulteGroup with more than 70 years of Florida experience. DiVosta known for high-quality construction and attention to detail per Town-Crier + CityBiz. Designs personalized to homeowners' tastes. Homes emphasize open layouts, natural light, and high-end finishes. Amenities per DiVosta direct: Community Clubhouse 4,500 A/C sq ft + state-of-the-art fitness center + resort-style pool with cabanas + pickleball courts + basketball courts + playground. 3-tier acreage comparative framework: Amara (acreage + community amenities + production builder quality + warranty + new construction) vs Loxahatchee/The Acreage (larger land at lower entry price but typically older construction or custom build risks + no warranty + no amenities) vs Bridgewater Jupiter (1-5 acre lots luxury but significantly higher pricing). DiVosta PBC portfolio per Town-Crier May 2024 reporting includes Amara, Hendrix Reserve (117 homesites south side Lake Worth Road east of State Road 7, 36.5 acres acquired March 2024) and Greyhawk Landing (131 homes intersection Lyons Road + Hypoluxo Road east of Amara, 43.6 acres acquired December 2023), along with The Bluffs (Jupiter, 618 homes, 1984-1986) and Windsong Estates (Lake Worth Beach, 93 homes, 2020-2024 era). Top-rated schools access per DiVosta direct (verify per address). Specific details — current available inventory + exact pricing per home + lot, exact 9 floor plan model count and verification with DiVosta direct, exact home size range per model + lot configuration + casita options availability per lot, exact HOA structure + dues + reserves + Florida condo SB-4D reform if applicable for clubhouse multi-story common structures, Florida 2026 insurance multi-carrier quotes with newer construction + hurricane impact standard, exact school assignment by address (PBC School District), specific contract terms + DiVosta builder warranty + personalization framework + structural upgrades pricing + lot premium pricing + casita upgrade pricing — should be verified directly with DiVosta sales consultant for Amara and with buyer representation registered before first visit. Insurance agent with specific carrier quotes, Palm Beach County for property records, Palm Beach County School District for public school assignment, applicable HOA management for HOA documents and rules verification, attorney specialized in Florida new construction residential transactions especially DiVosta + PulteGroup contract review + builder warranty + personalization terms + structural upgrades + casita additions + lot premium + Florida 2026 insurance verification + construction-phase progress payment terms. This information is general education and does not constitute tax, legal, financial, or investment advice specific to your situation. Equal Housing Opportunity.

March 11, 2026

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Guía de Comunidad • Lake Worth Beach, FL

Windsong Estates: 93 Casas DiVosta en Lake Worth Beach Con Cero CDD e Internet Fibra Incluido en el HOA (Guía 2026)

Comunidad cerrada de 93 casas por DiVosta Homes (la marca premium de PulteGroup). HOA $343-$384/mes incluyendo internet de fibra, cable TV, agua, alcantarillado, basura, paisajismo, piscina, gimnasio, pickleball y seguridad. CERO CDD (ahorro de $2,000-$5,000/año vs comunidades comparables). Construcción CBS, ventanas de impacto, gas natural en cocina. Seis modelos, 1,889-2,894 sqft. Cerca de Wellington.

💡 Respuesta Rápida

Windsong Estates es una comunidad cerrada de 93 casas construida por DiVosta Homes (parte de PulteGroup) en Lake Worth Beach, cerca de State Road 7 y a pocos minutos de Wellington. La característica que la distingue es el costo total de propiedad. No tiene CDD (ahorro de $2,000-$5,000 anuales vs comunidades con CDD), y el HOA mensual de aproximadamente $343-$384 incluye internet de fibra de alta velocidad, cable TV, agua, alcantarillado, basura, paisajismo, piscina comunitaria, clubhouse, gimnasio, pickleball, y seguridad. Construcción CBS sólida con ventanas y puertas de impacto, cocinas con gas natural, y seis modelos disponibles entre 1,889 y 2,894 pies cuadrados (Mystique, Palmary, Prestige, Ashby, Stellar, Whitestone). Ubicación con acceso rápido al Florida Turnpike, Wellington Green Mall, Aeropuerto Internacional de Palm Beach, y las instalaciones ecuestres de Wellington.

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Soy Lucy Lopez con The Wilder Real Estate Group. Windsong Estates es una comunidad cerrada de 93 casas construida por DiVosta Homes en Lake Worth Beach, ubicada cerca de State Road 7 y a pocos minutos de Wellington. Lo que hace especial a esta comunidad es el costo total de propiedad. Muchas comunidades de construcción nueva en Palm Beach County tienen precios atractivos en el listado pero acumulan costos recurrentes que cambian completamente la matemática real del comprador — CDD, internet por separado, cable por separado, agua y basura por separado. Windsong Estates invierte ese modelo: cero CDD y servicios incluidos en el HOA. Vamos a calcularlo claramente.

Windsong Estates en Números

93
Casas Totales
CERO
CDD
$343–$384
HOA Mensual
6
Modelos Disponibles
1,889–2,894
Pies Cuadrados
DiVosta
Marca Premium Pulte

Seis números que definen Windsong Estates: 93 casas totales (escala boutique-mediana), cero CDD (ahorro de $2,000-$5,000/año), HOA $343-$384/mes con servicios completos incluidos, seis modelos disponibles con configuración para múltiples perfiles de comprador, 1,889-2,894 sqft de rango (significativamente más amplio que la mayoría de comunidades boutique), y DiVosta Homes como constructor — la marca premium dentro de PulteGroup, no la línea mainstream de Pulte.

La Característica que Define Esta Comunidad — Costo Total de Propiedad

Cuando un comprador evalúa nueva construcción, el error más común es comparar solo el precio de listado y el HOA mensual aparente. Esa comparación pierde lo que realmente define el costo real de propiedad: CDD, utilidades, internet, y otros costos recurrentes que algunas comunidades incluyen y otras no.

Windsong Estates está estructurada específicamente para que ese análisis honesto le favorezca. Vamos a desglosar la matemática:

Comparación Mensual — Windsong Estates vs Comunidad Comparable con CDD

Windsong Estates (mensual):

  • HOA: $343-$384
  • CDD: $0
  • Internet de fibra: $0 (incluido en HOA)
  • Cable TV: $0 (incluido en HOA)
  • Agua, alcantarillado, basura: $0 (incluido en HOA)
  • Total mensual: $343-$384

Comunidad comparable con CDD (típica):

  • HOA: $200-$300
  • CDD prorrateado mensual: $167-$417
  • Internet de fibra: $80-$150
  • Cable TV: $100-$200
  • Agua, alcantarillado, basura: $80-$150
  • Total mensual: $627-$1,217
Diferencia: $284-$833 al mes a favor de Windsong Estates — eso es entre $3,408 y $9,996 anuales que el residente de Windsong Estates no paga. Sobre 10 años de propiedad, hablamos de $34,000-$100,000 que no salen del bolsillo del propietario para servicios equivalentes.

Estos números son rangos representativos del mercado; los exactos varían por comunidad específica. Pero la dirección del análisis es clara: el HOA "aparentemente alto" de Windsong Estates es engañoso porque incluye servicios que en otras comunidades se pagan por separado.

Esta es la razón por la que el costo total de propiedad — no solo el precio de listado ni el HOA aparente — es la métrica correcta para comparar Windsong Estates con sus competidoras.

Sin CDD — El Ahorro de $2,000 a $5,000 Anuales

Muchas comunidades nuevas en Palm Beach County incluyen un cargo llamado CDD (Community Development District). Este costo es independiente del HOA y financia infraestructura del desarrollo (calles, drenaje, parques).

El CDD puede variar entre $2,000 y $5,000 al año por hogar, dependiendo de la comunidad y la fase de desarrollo. En términos mensuales, eso es $167-$417 adicionales al pago que muchos compradores no incluyen en su cálculo inicial.

En Windsong Estates no existe CDD, lo que reduce significativamente el costo total para propietarios. Importante: el ahorro de no CDD no es solo el costo mensual evitado — también afecta la calificación de hipoteca, el cálculo de DTI (debt-to-income), y la capacidad de comprar a un precio de casa más alto con el mismo presupuesto mensual total.

Internet de Fibra Incluido — Lo Que Eso Significa Realmente

Otra característica única de Windsong Estates es que el internet de fibra de alta velocidad está incluido en el HOA. En muchas comunidades, el internet puede costar entre $80 y $150 por mes. En Windsong Estates, ya está cubierto.

Esto importa por tres razones:

  • Ahorro directo: $80-$150/mes = $960-$1,800/año que no se paga por separado
  • Calidad garantizada: el contrato a nivel de comunidad típicamente asegura mejor velocidad y servicio que el contrato individual con un proveedor
  • Tecnología fibra específicamente: fibra ofrece velocidades simétricas (descarga y subida iguales), latencia más baja, y mejor confiabilidad que cable o DSL. Importante para trabajo remoto, videoconferencias, streaming, gaming, smart home

Para residentes que trabajan desde casa, manejan varios dispositivos simultáneamente, o usan servicios de streaming intensivamente, la fibra incluida es una característica de valor real diaria, no solo un ahorro en papel.

HOA $343-$384/Mes — Qué Está Realmente Incluido

El HOA es aproximadamente entre $343 y $384 por mes, dependiendo del modelo y configuración específica. La lista completa de servicios e infraestructura incluidos:

  • Paisajismo — mantenimiento exterior del lote, sin costo individual de jardinero
  • Piscina comunitaria — sin costo individual de mantenimiento de piscina
  • Clubhouse — espacio social y eventos
  • Gimnasio — instalación incluida (típicamente $30-$80/mes en gimnasio comercial separado)
  • Pickleball — instalación de pickleball, deporte de rápido crecimiento en Florida
  • Seguridad — acceso controlado a la comunidad
  • Agua y alcantarillado — utilidades incluidas
  • Basura — servicio de recolección incluido
  • Cable TV — servicio incluido (típicamente $100-$200/mes separado)
  • Internet fibra — servicio incluido (típicamente $80-$150/mes separado)

Esta inclusividad amplia es atípica en el mercado. La mayoría de HOAs cubren paisajismo, amenidades comunitarias, y seguridad — pero no las utilidades ni internet ni cable. La estructura de Windsong Estates es deliberada para simplificar el costo total mensual del propietario.

Construcción DiVosta — Por Qué Importa

Las casas en Windsong Estates son construidas por DiVosta Homes, parte de PulteGroup. Esto matters porque DiVosta no es la línea mainstream de Pulte — es la marca de step-up dentro del grupo, con especificaciones de construcción superiores. Las características incluyen:

  • Construcción sólida CBS (Concrete Block Stucco) — concreto block reforzado vs construcción de madera. CBS ofrece tres ventajas clave en Florida: mejor resistencia a huracanes, mejor aislamiento acústico, y primas de seguro típicamente más bajas. Es el estándar preferido en construcción de calidad en Florida
  • Ventanas y puertas de impacto — vidrio laminado de impacto que protege contra huracanes sin necesidad de shutters separados. También reduce ruido exterior y puede reducir primas de seguro de propiedad. Equivalente típicamente $15K-$40K de upgrade si se agregan después
  • Cocina con gas natural — uncommon en construcción nueva de Florida que típicamente usa eléctrica. Cocinar con gas es preferido por la mayoría de cocineros serios (control de temperatura preciso, respuesta inmediata, calidad culinaria superior)
  • Cocinas gourmet — especificaciones de cocina de step-up (típicamente isla grande, encimeras de cuarzo o granito, electrodomésticos premium, espacio de despensa amplio)
  • Terrazas cubiertas — espacio exterior funcional integrado en el diseño, no agregado después
  • Espacios flexibles — diseño que permite home office, gym, sala de juegos, según necesidad del comprador

Para el comprador que entiende la diferencia: DiVosta = step-up de Pulte, no entry-level Pulte. La combinación CBS + impact + gas natural + cocina gourmet posiciona Windsong Estates como producto más arriba que la construcción nueva mainstream del oeste del condado.

Seis Modelos — Para Diferentes Perfiles de Comprador

La comunidad ofrece seis modelos de casas con tamaños entre 1,889 y 2,894 pies cuadrados:

  • Mystique — uno de los planos más accesibles (~1,889+ sqft). Funciona para parejas, empty nesters, primer comprador
  • Palmary — plano intermedio funcional. Ideal para compradores que quieren más espacio que Mystique sin saltar al rango premium
  • Prestige — plano del rango intermedio-alto. Buena opción para familias pequeñas a medianas
  • Ashby — modelo específico de DiVosta. Verificar configuración exacta con el constructor
  • Stellar — modelo específico de DiVosta. Verificar tamaño y distribución
  • Whitestone — uno de los planos más amplios (hasta 2,894 sqft). Apropiado para familias más grandes o compradores que necesitan home office + cuartos de huéspedes

El rango de 1,889 a 2,894 sqft es significativamente más amplio que la mayoría de comunidades nuevas boutique. Esto significa que Windsong Estates puede servir a múltiples perfiles dentro del mismo vecindario — desde empty nesters hasta familias medianas — sin requerir cambio de comunidad cuando las necesidades del comprador evolucionan.

Importante: Mystique, Palmary, y Prestige son nombres de modelo que también aparecen en otras comunidades de Pulte/DiVosta (como Enclave at Sherwood Park en Delray Beach). Mismo nombre no significa mismo producto — el lote específico, los acabados, la configuración del lote, y el contexto de comunidad son diferentes. Visite y compare los modelos físicamente antes de decidir.

Ubicación — Lake Worth Beach Cerca de Wellington

Windsong Estates está ubicado cerca de State Road 7 en Lake Worth Beach, a pocos minutos de Wellington. Destinos cercanos incluyen:

  • Wellington Green Mall — el centro comercial principal del oeste de PBC
  • Instalaciones ecuestres de Wellington — World Equestrian Center, Palm Beach Polo, eventos de invierno
  • Florida Turnpike — corredor norte-sur principal
  • Lake Worth Beach — playa pública, muelle, restaurantes costeros
  • Aeropuerto Internacional de Palm Beach (PBI) — para viajeros frecuentes o compradores con familia/negocio fuera del estado

La ubicación específica entre Wellington (deportes ecuestres, comercio) y Lake Worth Beach (playa, downtown) es estratégica. Windsong Estates ofrece acceso fácil a ambos sin estar atado a ningún sub-mercado específico. Para profesionales que trabajan en West Palm Beach, residentes que disfrutan los eventos ecuestres de invierno, o compradores que valoran proximidad al aeropuerto, esta ubicación es muy funcional.

Windsong Estates vs Otras Opciones

Dentro del mercado de construcción nueva en Palm Beach County, Windsong Estates tiene posición específica:

  • vs Everton (Lantana, Pulte townhomes $451K+) — Everton es entry-level townhome construcción. Windsong Estates es DiVosta single-family con construcción premium (CBS, impact, gas), HOA con servicios incluidos. Diferentes perfiles de comprador, diferentes precios
  • vs The Woodlands at Westlake (Minto, $500K-$700K+) — ambos sin CDD. Windsong Estates incluye más servicios en el HOA. Diferentes ubicaciones (Lake Worth Beach vs Westlake), diferentes amenidades de comunidad
  • vs Enclave at Sherwood Park (East Delray, Pulte single-story $937K+) — Enclave es boutique single-story en East Delray con escasez de ubicación premium. Windsong Estates es de tamaño similar (93 vs 70 casas) pero DiVosta-spec y con servicios incluidos. Diferentes value propositions
  • vs Casas de reventa cerca de Wellington — las casas de reventa en el corredor pueden tener precios variables pero típicamente sin servicios incluidos, con CDDs potenciales, y requieren posibles renovaciones. Windsong Estates es construcción nueva DiVosta con costos predecibles

Ninguna es objetivamente mejor — son productos diferentes para perfiles diferentes. Windsong Estates es la opción correcta para el comprador que quiere específicamente: construcción nueva DiVosta + sin CDD + servicios incluidos en HOA + ubicación entre Wellington y Lake Worth Beach. Esa combinación es específica y vale la pena entenderla antes de comparar contra alternativas.

Cómo Evaluar una Compra en Windsong Estates

El error más común al evaluar Windsong Estates contra alternativas es comparar el HOA aparente sin desglosar qué incluye cada comunidad. Windsong Estates a $343-$384/mes parece "alto" superficialmente — pero después de sustraer no CDD ($167-$417/mes), fibra incluida ($80-$150/mes), cable incluido ($100-$200/mes), y utilidades incluidas ($80-$150/mes), el costo neto comparable es significativamente menor que la mayoría de competidoras. Comparar números aparentes sin entender qué incluye cada uno frecuentemente lleva a conclusiones equivocadas en ambas direcciones — sobrepagar por menos producto, o renunciar a más producto que el presupuesto sí puede sostener.

Cinco verificaciones antes de hacer una oferta: (1) Confirme precios actuales por modelo, primas de lote, e incentivos del constructor — el constructor publica rangos generales pero precios reales varían. (2) Confirme la estructura exacta del HOA — $343-$384/mes es el rango publicado, pero confirme si es el master HOA completo o si existe sub-HOA adicional para algunas configuraciones. (3) Decida entre los seis modelos antes de visitar — Mystique vs Whitestone son experiencias residenciales muy diferentes; identifique cuál encaja con su uso real antes de ir. (4) Verifique las asignaciones escolares directamente con el School District of Palm Beach County antes del contrato. (5) Inspección profesional independiente pre-cierre — incluso en construcción nueva por DiVosta, contrate un inspector que no sea del constructor. Visite el área en horarios distintos para confirmar el ritmo de tráfico en State Road 7 y el acceso al Turnpike en horas pico.

¿Está Considerando Windsong Estates?

Windsong Estates es una de las pocas comunidades nuevas en Palm Beach County diseñada específicamente para minimizar el costo total de propiedad. Cero CDD. Servicios completos incluidos en el HOA. Construcción DiVosta con CBS, ventanas de impacto, y cocina con gas natural. Seis modelos para diferentes perfiles de comprador. Ubicación estratégica entre Wellington y Lake Worth Beach. Le ayudo a evaluar si Windsong Estates encaja con su situación, calcular honestamente el costo total mensual vs competidoras, identificar qué modelo y unidades específicas están disponibles, y entender la matemática completa antes de hacer una oferta. Llámame antes de visitar para tener contexto completo cuando llegue al sitio.

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Preguntas Frecuentes

¿Qué es Windsong Estates y por qué es diferente?+
Windsong Estates es una comunidad cerrada de 93 casas construida por DiVosta Homes (parte de PulteGroup, la marca premium dentro del grupo) en Lake Worth Beach, cerca de State Road 7 y a pocos minutos de Wellington. Lo que la diferencia de otras comunidades de construcción nueva es la estructura del costo total de propiedad: cero CDD (ahorro de $2,000-$5,000/año), HOA $343-$384/mes que incluye internet de fibra, cable TV, agua, alcantarillado, basura, paisajismo, piscina, clubhouse, gimnasio, pickleball, y seguridad. Construcción DiVosta con CBS, ventanas de impacto, y cocinas con gas natural.
¿Cuánto cuesta vivir en Windsong Estates al mes?+
El HOA mensual es aproximadamente $343-$384 dependiendo del modelo, que incluye internet de fibra, cable TV, agua, alcantarillado, basura, paisajismo, y todas las amenidades comunitarias. No hay CDD adicional. Comparado con una comunidad típica con CDD ($167-$417/mes), internet por separado ($80-$150/mes), cable por separado ($100-$200/mes), y utilidades por separado ($80-$150/mes), el costo total mensual real de Windsong Estates es significativamente menor — frecuentemente $284-$833/mes menos. Sobre 10 años de propiedad, eso representa $34,000-$100,000 de ahorro en costos recurrentes que no salen del bolsillo del propietario.
¿Qué modelos están disponibles en Windsong Estates?+
DiVosta ofrece seis modelos en Windsong Estates con tamaños entre 1,889 y 2,894 pies cuadrados: Mystique (~1,889+ sqft, el más accesible), Palmary (intermedio funcional), Prestige (rango intermedio-alto), Ashby, Stellar, y Whitestone (hasta 2,894 sqft, el más amplio). El rango amplio de 1,000+ sqft entre el modelo más pequeño y el más grande significa que la comunidad puede servir múltiples perfiles de comprador — desde empty nesters hasta familias medianas — sin requerir cambio de comunidad cuando las necesidades evolucionan. Importante: nombres como Mystique, Palmary, y Prestige también aparecen en otras comunidades de DiVosta/Pulte, pero los productos son diferentes en cada comunidad por lote, contexto, y configuración.
¿Por qué DiVosta es diferente de Pulte?+
DiVosta Homes es la marca premium dentro de PulteGroup — no la línea mainstream de Pulte. Esto se refleja en las especificaciones de construcción: construcción CBS (Concrete Block Stucco, no madera), ventanas y puertas de impacto en toda la casa, cocinas con gas natural (uncommon en construcción nueva de Florida), cocinas gourmet con encimeras premium, terrazas cubiertas integradas, y espacios flexibles. Cada una de estas características representa un upgrade vs construcción estándar. CBS específicamente ofrece mejor resistencia a huracanes, mejor aislamiento acústico, y primas de seguro típicamente más bajas — beneficios diarios para el propietario, no solo durante huracanes.
¿Para quién funciona mejor Windsong Estates?+
Funciona muy bien para compradores que priorizan el costo total de propiedad sobre el precio aparente del HOA — particularmente compradores que valoran servicios incluidos (internet, cable, utilidades), construcción de calidad superior (CBS + impact + gas natural), y ubicación estratégica entre Wellington y Lake Worth Beach. El perfil ideal incluye empty nesters, profesionales que trabajan desde casa (la fibra incluida es valor diario real), compradores que disfrutan los eventos ecuestres de Wellington, y compradores que valoran simplicidad operacional (todas las facturas en un solo pago de HOA en vez de múltiples proveedores separados). Puede no ser la mejor opción para compradores que necesitan más de 2,894 sqft, quienes prefieren amenidades resort-style extensivas, o compradores con sensibilidad específica al precio mensual aparente sin considerar qué se incluye.

Lucy Lopez
Asesora Bilingüe en Bienes Raíces
The Wilder Real Estate Group · Keller Williams Wellington
Palm Beach County Home For Sale
561-285-8809

La información se considera confiable pero no se garantiza. Precios actuales, modelos disponibles, configuración exacta del HOA (incluyendo verificación de si existe sub-HOA adicional), especificaciones de construcción DiVosta, garantías, ajustes al rango de CDD/HOA, incentivos del constructor, inventario, fechas de entrega, y especificaciones técnicas pueden cambiar y deben verificarse directamente con DiVosta antes del cierre. Los análisis de costo comparativo son rangos representativos del mercado; números exactos varían por comunidad específica. Las asignaciones escolares deben confirmarse directamente con el School District of Palm Beach County. The Wilder Real Estate Group ha ayudado a compradores y vendedores en Palm Beach County desde 1996. Igualdad de Oportunidades de Vivienda.

March 11, 2026

Casa en The Acreage con Piscina y Casa de Huéspedes en 1.39 Acres

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Propiedad en Venta • Loxahatchee / The Acreage, FL

6434 Mandarin Boulevard: Casa de 3BR + Casa de Huéspedes de 2BR en 1.39 Acres en The Acreage — Piscina Salada, Estanque con Muelle, e Ingreso de Alquiler de $2,500/Mes

Combinación poco común: casa principal de 3 recámaras + 2 baños (~2,727 sqft) más casa de huéspedes independiente de 2 recámaras + 1 baño que actualmente genera $2,500/mes de ingreso. Todo en 1.39 acres cercados con piscina salada y estanque privado con muelle. Esta no es una propiedad típica de The Acreage — es una propiedad con potencial de ingreso real y flexibilidad multi-generacional. Estado de permisos del ADU pendiente de verificación.

💡 Propiedad de Un Vistazo

6434 Mandarin Boulevard es una propiedad con dos dwellings en 1.39 acres cercados en The Acreage de Loxahatchee. La casa principal tiene 3 recámaras, 2 baños, y aproximadamente 2,727 pies cuadrados. La casa de huéspedes independiente tiene 2 recámaras, 1 baño, y actualmente genera $2,500/mes de ingreso de alquiler — eso equivale a $30,000 anuales que pueden offset directamente el pago de hipoteca. El terreno incluye piscina de agua salada (menor mantenimiento, más suave para piel/ojos vs cloro tradicional), estanque privado con muelle, y 1.39 acres completamente cercados. Precio listado: {{PRICE}}. MLS#: {{MLS_NUMBER}}. Para programar visita privada o solicitar el paquete completo de información incluyendo verificación del estado de permisos del ADU y términos del contrato de alquiler actual, llame a Lucy Lopez al 561-285-8809.

Llama a Lucy: 561-285-8809 Ver Detalles Completos

Esta propiedad en 6434 Mandarin Boulevard ofrece algo que muy pocas propiedades en The Acreage tienen: una combinación legítima de espacio, privacidad, y potencial de ingreso real. La casa principal es funcional y amplia. La casa de huéspedes independiente genera ingresos actuales. El terreno cercado de 1.39 acres incluye piscina salada y estanque privado. Para el comprador correcto — investor con uso propio, familia multi-generacional, o comprador que valora la flexibilidad de uso del terreno — esta es la propiedad que cambia la conversación de "comprar casa" a "comprar activo."

6434 Mandarin Boulevard de Un Vistazo

3+2
BR Principal + Huéspedes
~2,727
Pies Cuadrados Principal
1.39
Acres Cercados
$2,500
Ingreso Mensual Actual
Salada
Piscina
Estanque con Muelle

Seis datos que definen esta propiedad: 3 recámaras en la casa principal + 2 recámaras en la casa de huéspedes, ~2,727 pies cuadrados en la casa principal, 1.39 acres completamente cercados, $2,500/mes de ingreso actual de la casa de huéspedes (sujeto a verificación de permisos y términos del lease), piscina de agua salada (premium spec sobre cloro tradicional), y estanque privado con muelle dentro de la propiedad.

Lo Que Hace Esta Propiedad Diferente — Tres Características Específicas

La mayoría de propiedades en The Acreage ofrecen espacio y privacidad. Esta propiedad ofrece eso más tres características específicas que rara vez aparecen juntas:

1. Casa de Huéspedes con Ingreso Actual

La casa de huéspedes independiente ofrece 2 habitaciones, 1 baño y actualmente genera $2,500 mensuales. Esto no es un "concepto" o un "potencial" — es ingreso actual, documentado. Para el comprador:

  • Ingreso anual: $30,000 que offset directo el pago de hipoteca
  • Sobre 10 años de propiedad: $300,000 de ingreso bruto si el lease continúa
  • Impacto en calificación de hipoteca: dependiendo del lender, parte de este ingreso puede contar para la calificación, permitiendo comprar a precio más alto con el mismo presupuesto mensual
  • Flexibilidad futura: si el comprador no necesita inquilino más adelante, la casa de huéspedes funciona como espacio para visitas, oficina separada, casa para padres mayores, o espacio para hijos adultos

Importante: el ingreso de $2,500/mes está sujeto a verificación del estado legal del accessory dwelling unit (ADU) con el County. Confirmar permisos, lease actual, y transferibilidad antes del contrato es obligatorio.

2. Piscina de Agua Salada

La propiedad incluye piscina de agua salada, no piscina de cloro tradicional. Esta diferencia matters por razones concretas:

  • Menor mantenimiento: los sistemas de agua salada típicamente necesitan menos químicos agregados manualmente (el generador convierte sal en cloro continuamente)
  • Más suave para piel y ojos: agua salada irrita significativamente menos que cloro concentrado, particularmente importante para niños o personas con piel sensible
  • Menos olor: sin el característico olor a cloro
  • Costo operativo: después del costo inicial del generador, los costos de operación típicamente son más bajos que mantener una piscina de cloro tradicional

Importante para el comprador: los generadores de cloro salado tienen vida útil típica de 5-7 años. Verifique la edad del sistema actual y costo de reemplazo (~$2,000-$3,500 cuando se necesite) en la pre-inspección.

3. Estanque Privado con Muelle

La propiedad incluye estanque privado con muelle dentro del terreno cercado. Esta es una característica rara incluso en The Acreage. Beneficios concretos:

  • Privacidad visual — el agua actúa como buffer natural entre la casa y los límites del terreno
  • Recreación inmediata — pesca privada, kayak/canoe, simplemente disfrutar del agua sin tener que viajar
  • Valor estético — propiedades con agua privada típicamente mantienen mejor su valor relativo en reventa
  • Espacio para vida silvestre — patos, garzas, fauna local atraída por el agua añade carácter al lugar

Importante para el comprador: estanques requieren mantenimiento periódico (control de algas, mantenimiento del muelle). Verifique la fuente de agua del estanque (natural vs alimentado por bomba), profundidad, y estado actual.

Casa Principal — 3 Recámaras, 2 Baños, ~2,727 sqft

La casa principal tiene 3 habitaciones, 2 baños y aproximadamente 2,727 pies cuadrados. Esto significa amplio espacio para una familia con configuración tradicional o flexibilidad para uso mixto:

  • 3 recámaras + 2 baños = configuración familiar estándar con suite principal y dos habitaciones adicionales
  • ~2,727 sqft = más amplio que la mayoría de propiedades comparables en The Acreage (rango típico 1,800-2,500 sqft), permite home office, sala flexible, o área familiar adicional
  • Diseño con cocina de concepto abierto (según fotografía de listing)

El interior es funcional, no compite con la casa de huéspedes en términos de uso primario. Pero la combinación principal + huéspedes ofrece flexibilidad operacional única.

Casa de Huéspedes — 2 Recámaras, 1 Baño, Independiente

La casa de huéspedes es estructura independiente en el terreno con 2 recámaras y 1 baño. Esto importa por la palabra "independiente":

  • Edificio separado de la casa principal — no comparte paredes, entrada propia, vida privada
  • 2 BR + 1 BA = configuración apropiada para inquilino con familia pequeña, pareja, o uso multi-generacional con padres/adult kids
  • $2,500/mes de ingreso actual — verificación del lease y permisos pendiente

Para el comprador, la casa de huéspedes ofrece múltiples opciones de uso:

  • Continuar como rental con el inquilino actual (verificar términos de transferencia)
  • Convertir a casa para padres mayores que quieren vivir cerca pero independientes
  • Convertir a casa para hijos adultos que están en transición
  • Convertir a Airbnb o rental de corto plazo (sujeto a regulaciones del County y permisos)
  • Convertir a oficina/estudio separado para profesional que trabaja desde casa

1.39 Acres Cercados — Qué Permite

El terreno de 1.39 acres completamente cercado es ligeramente menor que algunas propiedades de The Acreage (que típicamente son 1.25, 1.5, o 2 acres), pero el cercado completo añade valor práctico significativo:

  • Privacidad física — no solo distancia, sino barrera física desde el perimetro
  • Seguridad — control de acceso al terreno, importante con niños o mascotas
  • Contención de animales — caballos, perros, o ganado pueden moverse libremente sin requerir vigilancia constante
  • Definición clara del terreno — sin ambigüedad sobre límites con vecinos

Aunque 1.39 acres es ligeramente menos que la propiedad típica de The Acreage de 2 acres, la combinación cercado + estanque + dos dwellings hace que el terreno se sienta funcionalmente más amplio que su tamaño nominal sugiere.

La Matemática del Ingreso — Lo Que el Comprador Debe Entender

El ingreso de $2,500/mes de la casa de huéspedes cambia fundamentalmente la matemática de propiedad vs una propiedad de The Acreage equivalente sin ingreso secundario. Vamos a calcularlo:

Impacto del Ingreso Sobre la Propiedad

  • Ingreso bruto mensual: $2,500
  • Ingreso bruto anual: $30,000
  • Ingreso bruto 10 años: $300,000 (asumiendo lease continuo)
  • Después de gastos operativos (impuestos prorrateados, seguro adicional, mantenimiento ADU, reparaciones): ingreso neto estimado 70-85% del bruto
  • Ingreso neto estimado anual: $21,000-$25,500
Sobre 10 años de propiedad, el ingreso neto estimado es $210,000-$255,000 — que offset directamente el pago de la propiedad. Esa es la diferencia entre "comprar una casa" y "comprar un activo que parcialmente se paga sólo."

Impacto en calificación de hipoteca: dependiendo del lender, hasta 75% del ingreso bruto documentado del ADU puede contar como ingreso para calificación. Para un comprador limitado por DTI (debt-to-income), eso puede significar la diferencia entre poder comprar esta propiedad y no poder. Hable con su lender antes de hacer una oferta para entender específicamente cómo tratarán este ingreso.

Importante: estos números asumen que (1) el guest house tiene permisos legales como ADU, (2) el lease actual es legal y transferible, y (3) el ingreso es sostenible. Estas tres verificaciones son obligatorias pre-cierre.

Información del Listing — Datos Adicionales

Datos adicionales de la propiedad (algunos pendientes de verificación con el listing actualizado):

  • Precio listado: {{PRICE}}
  • MLS #: {{MLS_NUMBER}}
  • Año de construcción (casa principal): {{YEAR_BUILT_MAIN}}
  • Año de construcción (casa de huéspedes): {{YEAR_BUILT_GUEST}}
  • Garaje: {{GARAGE_SPACES}}
  • Estado de HOA: {{HOA_STATUS}}
  • Impuestos anuales: {{TAXES}}
  • Estado de permisos del guest house: {{GUEST_HOUSE_PERMITTING}} (CRÍTICO — verificar con el County)
  • Términos del lease actual: {{LEASE_TERMS}} (CRÍTICO — verificar transferibilidad)
  • Dirección completa: 6434 Mandarin Boulevard, Loxahatchee, FL

Para datos adicionales (orientación del lote, fuente de agua y séptico — pozo/municipal, edad de equipos de piscina, profundidad del estanque, deed restrictions específicas, escuelas asignadas, costo de seguro estimado), llame para solicitar el paquete completo de información de listing.

Siete Verificaciones Críticas Antes de Hacer Una Oferta

Esta propiedad tiene más áreas de verificación que una propiedad típica de The Acreage porque involucra dos dwellings, un ADU con ingreso actual, y características específicas (piscina salada, estanque, cercado) que requieren verificación técnica. Saltar estas verificaciones puede convertir un activo productivo en una pesadilla legal y operativa.

(1) Estado legal del guest house — confirmar con el Palm Beach County que el ADU tiene permisos apropiados como dwelling unit secundaria. Si el ADU no tiene permisos, el County puede ordenar demolición o conversión a uso no-residencial. Esta es la verificación más importante. (2) Términos del lease actual — confirmar lease formal por escrito, fecha de inicio, fecha de fin, monto del depósito, condiciones de terminación, y términos de transferencia al nuevo propietario. Sin lease formal documentado, el "ingreso de $2,500/mes" no es legalmente ejecutable. (3) Pozo y séptico — capacidad para dos dwellings — verificar si la propiedad tiene un sistema séptico compartido entre ambas casas (riesgoso si está al límite de capacidad) o sistemas separados. Sistema séptico al límite con dos casas puede fallar; reemplazo $15K-$30K+. Inspección via scope obligatoria. (4) Pozo de agua o municipal — capacidad y calidad — pruebas de calidad del agua y verificación de capacidad para uso doble. (5) Edad del generador salado de piscina y equipos — generadores tienen vida típica 5-7 años; reemplazo $2K-$3.5K. Verificar edad y estado actual. (6) Estanque — drenaje, fuente, y mantenimiento — verificar fuente del agua del estanque, profundidad, control de algas reciente, y estado del muelle. Costo de mantenimiento del estanque puede ser $1K-$3K anuales. (7) Deed restrictions y zonificación específica — confirmar que el zoning permite ADU con uso de alquiler, no solo uso familiar. Algunas zonas permiten ADU pero solo para "uso familiar" sin alquiler. Inspección profesional independiente pre-cierre es obligatoria y debe incluir specifically los componentes del ADU, séptico, pozo, y piscina salada.

¿Interesado en 6434 Mandarin Boulevard?

Esta propiedad ofrece una combinación específica que rara vez aparece en el mercado de The Acreage: casa principal funcional + casa de huéspedes con ingreso actual + piscina salada + estanque privado + 1.39 acres cercados. Si esa combinación encaja con su perfil — investor, multi-generacional, o comprador buscando flexibilidad — vale la pena programar visita privada y empezar las verificaciones críticas (permisos del ADU, términos del lease, séptico de doble dwelling, etc.). Le ayudo a coordinar visita, solicitar paquete completo de listing, ordenar las inspecciones técnicas específicas que esta propiedad requiere, y verificar la legalidad y sostenibilidad del ingreso actual antes de hacer cualquier oferta.

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O llama directamente: 561-285-8809

Lucy Lopez
Asesora Bilingüe en Bienes Raíces
The Wilder Real Estate Group · Keller Williams Wellington
Palm Beach County Home For Sale
561-285-8809

La información del listing se considera confiable pero no se garantiza. Precio, MLS#, especificaciones, año de construcción de ambos dwellings, estado legal del ADU (accessory dwelling unit), términos del lease actual, transferibilidad del ingreso, condición del techo y sistemas de ambas estructuras, deed restrictions, zonificación específica para uso de alquiler, asignaciones escolares, e impuestos pueden cambiar y deben verificarse con el listing actualizado y con las autoridades correspondientes antes del cierre. La verificación del estado legal del guest house como ADU permitido y la transferibilidad del lease actual al nuevo propietario son críticas — el ingreso de $2,500/mes mencionado depende completamente de ambas verificaciones. Las inspecciones profesionales independientes (estructural principal, estructural ADU, pozo, séptico — capacidad para dos dwellings, piscina salada/generador, estanque) son obligatorias antes de comprar. The Wilder Real Estate Group ha ayudado a compradores y vendedores en Palm Beach County desde 1996. Igualdad de Oportunidades de Vivienda.

March 11, 2026

The Acreage Pool Home with Guest House on 1.39 Acres

Home / Blog / The Acreage / 6434 Mandarin Boulevard
Property for Sale • Loxahatchee / The Acreage, FL

6434 Mandarin Boulevard: 3BR Main Home + 2BR Guest House Built 2019 on 1.39 Acres in The Acreage — Saltwater Pool, Travertine Deck, Private Pond with Dock, $2,500/Month Rental Income

Rare combination in The Acreage: main residence with 3 bedrooms + 2 baths (~2,727 sqft) with vaulted ceilings and split-bedroom layout, plus detached 2019-built guest house (2BR/1BA, 900 sq ft) currently rented month-to-month for $2,500. All on 1.39 fenced acres with saltwater pool, travertine deck, and private pond with dock. This isn't a typical Acreage property — it's an income-producing property with multi-generational flexibility built in.

💡 Property at a Glance

6434 Mandarin Boulevard is a two-dwelling property on 1.39 fenced acres in The Acreage of Loxahatchee. The main residence has 3 bedrooms, 2 baths, and 2,727 square feet with vaulted ceilings and a split-bedroom layout. The detached guest house was built in 2019 (well within current code) with 2 bedrooms, 1 bath, 900 square feet, and is currently rented month-to-month for $2,500 — that's $30,000 in annual gross income that directly offsets the mortgage payment on the main residence. The property includes a saltwater pool with travertine deck, private pond with dock, and fully fenced 1.39 acres. List price: {{PRICE}}. MLS#: {{MLS_NUMBER}}. To schedule a private showing or request the complete listing package including 2019 guest house permitting verification and current lease terms, call Brian Wilder at 561-201-4717.

Call Brian: 561-201-4717 View Full Details

This property at 6434 Mandarin Boulevard in The Acreage offers something that very few properties in Loxahatchee actually deliver: a legitimate combination of space, flexibility, and income potential. The main residence is functional and well-laid-out. The detached 2019-built guest house generates current rental income. The 1.39 fenced acres include a saltwater pool with travertine deck and a private pond with dock. For the right buyer — investor with owner-occupied use, multi-generational family, or buyer wanting flexible land use — this is the property that changes the conversation from "buying a house" to "buying a productive asset."

6434 Mandarin Boulevard at a Glance

3 + 2
Main BR + Guest BR
2,727
Main Home Sq Ft
900
Guest House Sq Ft (2019)
1.39
Fenced Acres
$2,500
Current Monthly Income
Saltwater
Pool (Travertine Deck)

Six data points that define this property: 3 bedrooms in the main home + 2 bedrooms in the guest house, 2,727 sq ft in the main residence, 900 sq ft in the 2019-built detached guest house, 1.39 fully fenced acres, $2,500/month current rental income from the guest house on month-to-month lease, and saltwater pool with travertine deck. The 2019 guest house construction year is significant — it confirms the structure was built within current building code, which strongly supports legal permitting status (verification with PBC Building Department recommended).

What Makes This Property Different — Three Specific Features

Most properties in The Acreage offer space and privacy. This property offers that plus three specific features that rarely appear together:

1. Guest House Built in 2019 with Current Rental Income

The detached guest house was built in 2019 — well within current building code — with 2 bedrooms, 1 bath, and 900 square feet. It is currently rented month-to-month for $2,500. The 2019 construction year matters because:

  • Strong indication of legal permits — 2019 construction would have required current PBC permits to be built. While final permit verification is still recommended pre-offer, the build year significantly reduces the risk of unpermitted ADU concerns
  • $30,000 annual gross income that directly offsets the mortgage payment on the main residence
  • Over 10 years of ownership: $300,000 in gross rental income if month-to-month tenant continues
  • Month-to-month flexibility: the buyer can continue with the current tenant, transition to a 12-month lease for income stability, convert to family use (in-laws, adult children), or use as a guest/office space — all without breaking a long-term lease commitment
  • Mortgage qualification impact: depending on the lender, up to 75% of documented rental income can count toward DTI qualification, potentially allowing the buyer to qualify at a higher purchase price with the same monthly budget

2. Saltwater Pool with Travertine Deck

The property includes a saltwater pool, not traditional chlorine, and the deck is travertine — premium natural stone, not standard concrete or pavers. This combination matters for concrete reasons:

  • Saltwater advantages — gentler on skin and eyes, less odor, lower long-term chemical costs, and the generator continuously produces chlorine so manual chemical additions are significantly reduced
  • Travertine deck — natural stone, slip-resistant, stays cooler underfoot than concrete or pavers in Florida heat, and adds visible property value vs standard concrete decks. Typically a $15K-$30K upgrade if added after construction
  • Lower long-term operating costs — both saltwater systems and travertine decks reduce ongoing maintenance vs traditional chlorine + concrete combinations

Verification note: saltwater generators have a typical lifespan of 5-7 years; verify current generator age and expected replacement cost (~$2,000-$3,500) during pre-purchase inspection.

3. Private Pond with Dock

The property includes a private pond with dock within the fenced grounds. This is rare even in The Acreage. Concrete benefits:

  • Visual privacy — the water acts as a natural buffer between the home and property boundaries
  • Immediate recreation — private fishing, kayaking, canoeing, or simply enjoying the water without having to travel
  • Aesthetic value — properties with private water typically retain better relative value in resale
  • Wildlife — ducks, herons, native fauna attracted by the water add character and outdoor interest

Verification note: ponds require periodic maintenance (algae control, dock condition). Verify pond water source (natural vs pumped), depth, recent algae treatment history, and dock structural condition during pre-purchase inspection.

Main Home — 3 Bedrooms, 2 Baths, 2,727 sq ft

The main residence includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2,727 square feet of living space with two architectural features that define the interior experience:

  • Vaulted ceilings — the ceiling follows the roof line, creating a dramatic vertical openness in the main living areas that makes the home feel significantly larger than its floor plan footprint suggests. Vaulted ceilings also improve air circulation in Florida heat
  • Split-bedroom layout — the primary suite is separated from the secondary bedrooms by the social spaces. This offers acoustic privacy between adults and children (or owner and guests), and flexibility for adjacent home office or studio use

The kitchen features stainless steel appliances and an open living layout, integrated into the main social spaces. The combination of vaulted ceilings + split-bedroom + open layout in 2,727 sq ft delivers significantly more functional space than a traditional floor plan of the same size would suggest.

Guest House — Built 2019, 2BR / 1BA, 900 sq ft

The guest house is a detached structure on the property, built in 2019, with 2 bedrooms, 1 bathroom, and 900 square feet. This is significant for two specific reasons:

  • "Detached" means independent from main home — no shared walls, separate entrance, complete privacy from the main residence. This is what makes it a legitimate dwelling unit rather than a converted basement or attic
  • "Built 2019" means modern construction — current building code, modern systems, no deferred maintenance from older construction. For a rental property, modern systems mean fewer tenant complaints and lower repair costs

Current arrangement: the guest house is currently rented month-to-month for $2,500. The month-to-month structure offers specific advantages for the incoming buyer:

  • Continue with current tenant — verify tenant payment history and lease enforceability, then continue the arrangement as-is
  • Transition to 12-month lease — renegotiate to a structured annual lease for income stability and potentially higher rent (typical 12-month lease premium over month-to-month is 5-15%)
  • Convert to family use post-purchase — month-to-month allows easy transition to in-laws, adult children, or guest use without breaking a long-term lease
  • Use as separate office/studio — for professionals working from home or running a home-based business
  • Convert to Airbnb or short-term rental — subject to PBC zoning regulations and ADU permitting status

The flexibility of the month-to-month lease structure combined with 2019 construction makes this guest house a genuinely useful property feature rather than a complication.

1.39 Fenced Acres — What It Enables

The property is 1.39 fully fenced acres. While slightly less than the typical Acreage 2-acre lot, the full fencing and the inclusion of pond, pool, and two dwellings make the property feel functionally larger than its acreage suggests. Specific advantages of fenced 1.39 acres:

  • Physical privacy — not just distance from neighbors, but actual barrier from the property perimeter
  • Security — controlled access to the property, important for families with children or pets
  • Animal containment — horses, dogs, or other animals can move freely without constant supervision
  • Clear property definition — no ambiguity about property boundaries with neighbors

For The Acreage specifically, fencing is a meaningful upgrade — many Acreage properties are not fully fenced, which limits how the land can be used. Full fencing converts the property from "vague rural lot" to "functional homestead" with clearly defined private grounds.

The Income Math — What Buyers Need to Understand

The $2,500/month guest house income fundamentally changes the property's financial profile compared to an equivalent Acreage property without a secondary income source. Let's work the math:

Income Impact on Property Economics

  • Gross monthly income: $2,500
  • Gross annual income: $30,000
  • Gross 10-year income (assuming continuous rental): $300,000
  • After operating expenses (prorated taxes, additional insurance, ADU maintenance, repairs): estimated net income 70-85% of gross
  • Estimated net annual income: $21,000-$25,500
Over 10 years of ownership, estimated net income is $210,000-$255,000 — that directly offsets the property's carrying costs. That's the difference between "buying a house" and "buying an asset that partially pays for itself."

Mortgage qualification impact: depending on the lender, up to 75% of documented gross ADU income can count as income for qualification purposes. For a buyer who is DTI-constrained (debt-to-income ratio), that can mean the difference between being able to afford this property and not. Speak with your lender before writing an offer to understand exactly how they will treat this income.

Month-to-month consideration: the current lease is month-to-month, which means income flexibility (buyer can convert use easily) but slightly less income certainty than a 12-month lease. Lenders may discount month-to-month income slightly vs annual lease income for qualification purposes. Verify treatment with your lender.

Important: these calculations assume (1) the guest house has legal ADU permits (strongly indicated by 2019 construction year), (2) the current month-to-month arrangement is documented and current, and (3) the income is transferable to a new owner. All three verifications are still recommended pre-closing.

Listing Information — Additional Data

Additional property data (some pending verification with updated listing):

  • List price: {{PRICE}}
  • MLS #: {{MLS_NUMBER}}
  • Year built (main home): {{YEAR_BUILT_MAIN}}
  • Year built (guest house): 2019 (confirmed)
  • Garage: {{GARAGE_SPACES}}
  • HOA status: {{HOA_STATUS}} (The Acreage typically has no HOA, but confirm specific section)
  • Annual taxes: {{TAXES}}
  • Current lease: month-to-month at $2,500 (verify documentation and tenant payment history)
  • Full address: 6434 Mandarin Boulevard, Loxahatchee, FL

For additional data not listed here (lot orientation, water source — well vs municipal, septic type and capacity for two dwellings, pond depth and source, specific deed restrictions, assigned schools, estimated insurance cost), call to request the complete listing information package.

Seven Critical Verifications Before Writing an Offer

This property has more verification surface than a standard Acreage property because it involves two dwellings, a recent ADU, current rental arrangement, and specific premium features (saltwater system, pond) that require technical verification. The 2019 guest house construction significantly reduces ADU permitting risk vs older or unpermitted ADUs, but verification is still essential.

(1) 2019 guest house permits — verify with the Palm Beach County Building Department that the 2019 construction was permitted and inspected. While the construction year strongly indicates legal status, pulling the actual permit records is the definitive verification. Should be straightforward given the recent build. (2) Current month-to-month lease documentation — confirm there is a written month-to-month rental agreement, documented tenant payment history (canceled checks or bank deposits), and clear terms for transfer to new owner. Verbal arrangements don't count. (3) Well and septic — capacity for two dwellings — verify whether the property has a shared septic system between both dwellings (capacity concern if at limit) or separate systems. Septic system inspection via scope is mandatory. Reasonable septic replacement: $15K-$30K. (4) Water source — well or municipal, capacity — water quality tests for the well (if applicable), verify capacity for two dwellings. (5) Saltwater pool generator age and equipment — generators have typical 5-7-year lifespan; verify current age, expected replacement cost ($2K-$3.5K), and pool equipment condition. (6) Pond — drainage, source, dock condition — verify pond water source (natural vs pumped), depth, algae treatment history, and dock structural condition. Pond annual maintenance: $1K-$3K. (7) Specific zoning permitting ADU rental — confirm zoning specifically allows ADU rental use, not just family use. Some Acreage sections permit ADU construction but restrict rental use to family members only. Independent professional pre-closing inspections (structural main, structural ADU, well, septic, pool equipment, pond) are mandatory.

Interested in 6434 Mandarin Boulevard?

This property offers a specific combination that rarely appears in the Acreage market: functional main residence + 2019-built guest house with current rental income + saltwater pool with travertine deck + private pond with dock + 1.39 fenced acres. If that combination matches your profile — investor with owner-occupied use, multi-generational family, or buyer wanting flexible land use — it's worth scheduling a private showing and starting the critical verifications (permit records, lease documentation, two-dwelling septic capacity, etc.). I'll help you coordinate the showing, request the complete listing package, order the specific technical inspections this property requires, and verify the legality and sustainability of the current income before writing any offer. I've worked Palm Beach County since 1996 with 1,500+ homes sold.

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Or call direct: 561-201-4717

Brian Wilder
The Wilder Real Estate Group · Keller Williams Wellington
In business since 1996 · 1,500+ homes sold
Palm Beach County Home For Sale
561-201-4717

Listing information is deemed reliable but not guaranteed. Price, MLS#, specifications, year built for both dwellings, guest house permitting verification (2019 construction strongly indicates legal status but should be verified with PBC Building Department), current month-to-month lease terms and transferability, condition of roof and systems for both structures, deed restrictions, specific zoning for rental use of ADU, school assignments, and taxes can change and should be verified with the updated listing and the relevant authorities before closing. Verification of the guest house permit records and current lease documentation is important — the $2,500/month income claim depends on both. Independent professional inspections (structural main, structural ADU, well, septic with capacity for two dwellings, saltwater pool/generator, pond) are mandatory before purchasing. The Wilder Real Estate Group has helped buyers and sellers in Palm Beach County since 1996. Equal Housing Opportunity.

March 11, 2026

Sonoma Isles: Comunidad Cerrada en Jupiter Frente a Jupiter Country Club

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Guía de Comunidad • Jupiter, FL

Sonoma Isles: 275 Casas DiVosta en Jupiter Frente a Jupiter Country Club — Comunidad Cerrada Sin Compromiso de Golf (Guía 2026)

Comunidad cerrada de 275 casas unifamiliares en más de 260 acres por DiVosta Homes. Ubicación frente a Jupiter Country Club sin necesidad de comprar dentro de una comunidad de golf. Amenidades estilo resort: clubhouse, piscina, gimnasio, tenis, fire pit, BBQ. Para el comprador que quiere espacio y privacidad en Jupiter sin pagar la prima costera o la identidad de country club.

💡 Respuesta Rápida

Sonoma Isles es una comunidad cerrada de DiVosta Homes en Jupiter con 275 casas unifamiliares en más de 260 acres. La ubicación está frente a Jupiter Country Club, lo que da acceso al ambiente del corredor de golf sin obligar al comprador a entrar en una comunidad de golf con sus costos y compromisos. Las amenidades incluyen clubhouse, piscina estilo resort, gimnasio, cancha de tenis, fire pit, área de BBQ, tot lot, y entrada con control de acceso. La densidad es aproximadamente una casa por acre — significativamente más generosa que comunidades típicas de Florida. La construcción es DiVosta (marca premium dentro de PulteGroup) con casas más amplias y vistas al agua en muchos lotes. El trade-off honesto: ganas espacio, privacidad, y presentación más nueva; renuncias a la versión walkable-everywhere de Jupiter cerca de la playa.

Llama a Lucy: 561-285-8809 Descargar Guía Completa

Muchos compradores que buscan en Jupiter se concentran primero en la costa, en Abacoa, o en comunidades de golf. Sonoma Isles suele pasar desapercibida porque usted puede manejar por Indiantown Road muchas veces y no entender realmente lo que hay detrás de esa entrada. Por eso vale la pena hablar claro sobre esta comunidad. Sonoma Isles es una comunidad cerrada de DiVosta en Jupiter con 275 casas unifamiliares en más de 260 acres. Lo que atrae a muchos compradores aquí es la combinación: casas más amplias, vistas al agua, sensación de construcción más nueva, y ubicación frente a Jupiter Country Club sin necesidad de comprar dentro de una comunidad de golf. Es una distinción que no todos los compradores entienden al principio — pero importa más de lo que parece.

Sonoma Isles en Números

275
Casas Totales
260+
Acres de Comunidad
~1:1
Densidad Casa:Acre
DiVosta
Marca Premium Pulte
Cerrada
Con Control de Acceso
Resort
Amenidades

Seis datos que definen Sonoma Isles: 275 casas unifamiliares (escala mediana que mantiene exclusividad), más de 260 acres totales, densidad aproximada de una casa por acre (significativamente más generosa que comunidades típicas de Florida de 3-5 casas por acre), DiVosta Homes como constructor (la marca premium dentro de PulteGroup), comunidad cerrada con control de acceso, y amenidades completas estilo resort incluyendo clubhouse, piscina, gimnasio, tenis, fire pit, BBQ, y tot lot.

Qué Hace Diferente a Sonoma Isles — La Distinción Estructural

Muchas comunidades en este rango de precio son más antiguas, más apretadas, o más ligadas a costos de country club. Sonoma Isles ocupa un espacio muy específico que vale la pena entender claramente:

  • Le da dirección en Jupiter — el código postal y la identidad de Jupiter, no de comunidades genéricas del norte del condado
  • Modelos grandes y construcción más reciente — DiVosta diseña casas significativamente más amplias que el inventario típico de reventa de Jupiter
  • Ambiente de comunidad cerrada bien cuidada — entrada controlada + amenidades estilo resort + paisajismo mantenido
  • Sin obligarlo a tomar una decisión de estilo de vida basada en golf — esta es la diferencia más importante. Comunidades de golf como Jupiter Country Club tienen costos significativos de iniciación y mantenimiento de membresía. Sonoma Isles le da la ubicación frente al country club sin la obligación de la membresía

Eso importa más de lo que parece. Hay compradores que quieren estar cerca de Jupiter Country Club, pero no necesariamente dentro de una comunidad de golf. Sonoma Isles está construida exactamente para ese comprador. No es accidental — es deliberadamente posicionada en ese espacio del mercado.

DiVosta — Por Qué el Constructor Importa

Sonoma Isles es construida por DiVosta Homes, parte de PulteGroup pero específicamente la marca premium dentro del grupo. Esta distinción matters porque DiVosta no es la construcción mainstream de Pulte; es step-up con especificaciones de calidad más altas:

  • Construcción típicamente CBS (Concrete Block Stucco) — concrete block reforzado vs construcción de madera. CBS ofrece mejor resistencia a huracanes, mejor aislamiento acústico, y primas de seguro típicamente más bajas
  • Ventanas y puertas de impacto estándar — vidrio laminado que protege contra huracanes sin necesidad de shutters separados. Reduce ruido exterior y primas de seguro de propiedad
  • Cocinas con gas natural en muchos modelos — uncommon en Florida construcción nueva que típicamente usa eléctrica
  • Especificaciones interiores premium — encimeras, electrodomésticos, y acabados típicamente step-up vs construcción mainstream
  • Diseños con espacios flexibles — home office, gym, sala adicional según necesidad del comprador

Esto es el mismo nivel de construcción que DiVosta usa en Windsong Estates en Lake Worth Beach, su otra comunidad importante en PBC. Para el comprador que entiende la diferencia, DiVosta = step-up de Pulte, no entry-level Pulte — diferencia importante cuando se compara contra comunidades nuevas de constructores mainstream.

Amenidades Estilo Resort — Qué Está Incluido

La comunidad ofrece amenidades estilo resort más completas que muchas comunidades comparables en Jupiter:

  • Clubhouse — espacio social y de eventos para residentes
  • Piscina estilo resort — diseñada para uso recreativo familiar, no solo lap pool
  • Gimnasio — instalación de fitness incluida (típicamente $40-$80/mes ahorrados vs gym comercial separado)
  • Cancha de tenis — incluida con la comunidad, no separada por membresía
  • Fire pit — espacio social al aire libre, especialmente valioso en noches frescas de invierno
  • Área de BBQ — espacio común para entretener fuera de casa
  • Tot lot — playground para niños pequeños dentro de la comunidad
  • Entrada con control de acceso — seguridad de comunidad cerrada

La combinación clubhouse + piscina + gym + tenis es lo que justifica el "estilo resort" — esto es significativamente más infraestructura que comunidades pequeñas que solo ofrecen piscina y clubhouse básico. Para familias o parejas activas, estas amenidades reducen la necesidad de membresías externas (gym, club de tenis), simplificando el costo total de vida.

Para Quién Funciona Bien — Y Para Quién No

Esta comunidad funciona bien para compradores que quieren:

  • Una casa unifamiliar más amplia — DiVosta diseña casas con espacio real, no las opciones compactas típicas de comunidades nuevas mainstream
  • Estilo de construcción más reciente — sin renovaciones diferidas, sin necesidad de upgrades inmediatos
  • Un ambiente más privado — densidad ~1 casa por acre + comunidad cerrada + amenidades de calidad
  • Llegan a Jupiter y quieren una comunidad cerrada con amenidades — pero no necesitan estar a cinco minutos de la playa o caminando a restaurantes
  • Familias buscando schools de Jupiter con espacio amplio para criar niños
  • Compradores comparando contra Jupiter Country Club que quieren ambiente cercano sin compromiso de membresía de golf

Si su prioridad es acceso rápido a la playa, caminar a restaurantes, o una ubicación más activa, puede que esta no sea la mejor opción. Para ese perfil, Abacoa o áreas costeras de Jupiter son mejores opciones. Si su prioridad es espacio, vistas al agua, y privacidad, entonces Sonoma Isles se vuelve mucho más fuerte.

Esa distinción no es sutil — es la decisión fundamental que el comprador debe hacer antes de visitar.

El Intercambio Real — Qué Gana y Qué Deja

Toda buena comunidad tiene un intercambio. Aquí, el análisis honesto es claro:

Lo que gana:

  • Entrada controlada — seguridad operacional y privacidad
  • Amenidades estilo resort — clubhouse, piscina, gym, tenis, todo incluido
  • Casas grandes y construcción más nueva — DiVosta premium specs
  • Ubicación más tranquila — fuera del bullicio costero pero todavía en Jupiter
  • Vistas al agua en muchos lotes — ventaja estética y de valor
  • Densidad generosa (~1 casa por acre) — espacio real entre propiedades

Lo que deja:

  • No es la versión de Jupiter para vivir caminando a todo — la playa requiere manejar; restaurantes requieren manejar; downtown Jupiter requiere manejar
  • No es la opción para quien valora la energía urbana — Sonoma Isles es residencial suburbano, no urbano-residencial
  • No tiene la prima estética costera — significa precios más razonables vs propiedades directamente en la costa, pero también significa que la propiedad no se beneficia de esa prima en reventa

Eso no es un problema. Es simplemente la matemática de esta compra. Identifica claramente cuál perfil de comprador es usted antes de hacer una oferta — ahorra tiempo en la búsqueda y previene compras de las que se arrepentirá después.

Sonoma Isles vs Otras Opciones en Jupiter

Dentro del mercado de Jupiter, Sonoma Isles tiene posición específica que vale la pena entender en contexto:

  • vs Jupiter Country Club — Jupiter Country Club ofrece estilo de vida de golf con membresía e identidad de country club, pero implica costos de iniciación y mensualidades significativas más allá del precio de casa. Sonoma Isles le da la ubicación frente al country club sin esa carga. Diferentes value propositions
  • vs Bridgewater — Bridgewater es otra comunidad cerrada en el área que vale la pena comparar lado a lado. Verifique tamaños de casa, densidad de lotes, edad de construcción, amenidades, y HOA específicos para identificar cuál encaja mejor
  • vs Abacoa — Abacoa es la opción para compradores que valoran walkability (restaurantes, comercio, Roger Dean Stadium). Pero Abacoa tiene lotes más compactos y construcción más mixta. Sonoma Isles es la opción opuesta: más espacio, menos walkability
  • vs propiedades costeras de Jupiter — propiedades directamente en la costa de Jupiter ofrecen acceso inmediato a playa y la prima costera, pero a precios significativamente más altos. Sonoma Isles ofrece ambiente residencial premium a precios típicamente más accesibles
  • vs Windsong Estates (DiVosta Lake Worth Beach) — misma marca DiVosta, diferente sub-mercado. Sonoma Isles es Jupiter; Windsong Estates es Lake Worth Beach. Diferentes ubicaciones, diferentes perfiles de comunidad, mismo estándar de construcción DiVosta

Ninguna es objetivamente mejor — son productos diferentes para perfiles diferentes. Sonoma Isles es la opción para el comprador que quiere específicamente: Jupiter + comunidad cerrada DiVosta + amenidades resort + espacio amplio + sin compromiso de golf. Esa combinación es específica.

Cómo Evaluar Una Compra en Sonoma Isles

El error más común al evaluar Sonoma Isles es asumir que es "otra comunidad nueva en Jupiter." No lo es. Es DiVosta premium, con un perfil de comprador específico, y con un trade-off claro que el comprador debe entender antes de comprar. Compradores que entran sin esa claridad frecuentemente se decepcionan después — no porque la comunidad sea mala, sino porque esperaban algo que la comunidad no está diseñada para entregar. La conversación honesta sobre el perfil de comprador correcto previene esa decepción.

Cinco verificaciones antes de hacer una oferta: (1) Cuál modelo encaja mejor con su rutina diaria — DiVosta ofrece varios modelos con configuraciones distintas; identifique cuál corresponde a su uso real antes de visitar para evitar perder tiempo en opciones que no aplican. (2) Cómo cambia la privacidad según la orientación del lote — los 275 lotes no son todos iguales; algunos tienen vistas al agua, otros vistas a casas vecinas, otros a la calle principal. La orientación afecta privacidad, vista, y valor de reventa. (3) Si a largo plazo prefiere un nivel o dos niveles — su edad actual y planes de envejecer en la propiedad influyen significativamente en esta decisión. Un nivel = accesibilidad permanente; dos niveles = más espacio pero limitaciones futuras. (4) Cómo se compara Sonoma Isles con Jupiter Country Club, Bridgewater y otras opciones del norte del condado — visite todas las opciones principales antes de decidir, no solo Sonoma Isles. Cada comunidad tiene su carácter; lo importante es identificar cuál se siente como hogar. (5) La zonificación escolar actual y sus tiempos de manejo antes de hacer oferta — verifique con el School District of Palm Beach County las asignaciones específicas y mida tiempos de manejo a las escuelas, al trabajo, y a destinos cotidianos. Inspección profesional independiente pre-cierre también es obligatoria, incluso en construcción DiVosta nueva.

¿Considerando Sonoma Isles?

Sonoma Isles es una de las mejores opciones en Jupiter para compradores que priorizan espacio y privacidad. Funciona para quienes quieren una buena dirección, un entorno cerrado, y una casa amplia sin tener que pagar automáticamente la prima total costera o depender de una identidad de country club. Si usted está buscando en esa categoría, Sonoma Isles merece una evaluación seria. Le ayudo a comparar Sonoma Isles con Jupiter Country Club, Bridgewater, Abacoa, y otras opciones del norte del condado, identificar qué modelo y lote específico encaja con su perfil, verificar HOA y otros costos recurrentes, y entender el costo total de propiedad antes de hacer una oferta. Llámame antes de visitar para tener contexto completo cuando llegue al sitio.

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Preguntas Frecuentes

¿Qué es Sonoma Isles y dónde está ubicada?+
Sonoma Isles es una comunidad cerrada de DiVosta Homes en Jupiter, Florida, con 275 casas unifamiliares en más de 260 acres. La ubicación está frente a Jupiter Country Club, lo que da acceso al ambiente del corredor de golf sin necesidad de comprar dentro de una comunidad de golf con sus costos de membresía. Las amenidades incluyen clubhouse, piscina estilo resort, gimnasio, cancha de tenis, fire pit, área de BBQ, tot lot, y entrada con control de acceso. La densidad es aproximadamente una casa por acre, significativamente más generosa que comunidades típicas de Florida.
¿Por qué importa que esté "frente a Jupiter Country Club" pero no dentro?+
Esta es la distinción estructural más importante de Sonoma Isles. Comunidades de golf como Jupiter Country Club requieren membresía con costos de iniciación significativos (típicamente $50K-$150K+) más mensualidades de mantenimiento ($1K-$3K+/mes). Esa decisión cambia fundamentalmente la matemática de la compra. Sonoma Isles le da la ubicación frente al country club, acceso a su ambiente residencial, y proximidad sin obligar al comprador a tomar esa decisión de membresía. Para compradores que disfrutan el ambiente residencial de un corredor de golf pero no juegan golf, esta es una distinción crítica que cambia la decisión de compra.
¿Por qué es importante DiVosta como constructor?+
DiVosta Homes es la marca premium dentro de PulteGroup, no la línea mainstream de Pulte. Esto se refleja en especificaciones superiores: construcción típicamente CBS (Concrete Block Stucco) con mejor resistencia a huracanes y aislamiento acústico, ventanas y puertas de impacto estándar, cocinas con gas natural en muchos modelos, y acabados interiores premium. Para el comprador que entiende la diferencia, DiVosta = step-up de Pulte, no entry-level Pulte. Es el mismo nivel de construcción que DiVosta usa en Windsong Estates en Lake Worth Beach, su otra comunidad importante en PBC.
¿Para quién funciona mejor Sonoma Isles?+
Funciona muy bien para compradores que quieren una casa unifamiliar más amplia, estilo de construcción más reciente, y un ambiente más privado dentro de Jupiter. También funciona para familias que llegan a Jupiter y quieren una comunidad cerrada con amenidades pero no necesitan estar a cinco minutos de la playa. Es ideal para compradores que valoran espacio, vistas al agua, y privacidad. Puede no ser la mejor opción para compradores que priorizan acceso rápido a la playa, caminar a restaurantes, o una ubicación más activa. Para ese perfil, Abacoa o áreas costeras de Jupiter son mejores opciones.
¿Cómo se compara Sonoma Isles con Jupiter Country Club, Bridgewater, y Abacoa?+
Sonoma Isles ocupa un espacio específico en el mercado de Jupiter. Jupiter Country Club es la opción para compradores que quieren estilo de vida de golf completo con membresía e identidad de country club (con sus costos asociados). Bridgewater es otra comunidad cerrada del área que vale comparar lado a lado por modelos, densidad, y amenidades. Abacoa es la opción para quienes valoran walkability (restaurantes, comercio, Roger Dean Stadium) pero con lotes más compactos. Sonoma Isles es la opción para compradores que quieren la ubicación frente al country club + comunidad cerrada DiVosta + amenidades resort + espacio amplio + sin compromiso de golf. Ninguna es objetivamente mejor; son productos para perfiles diferentes.

Lucy Lopez
Asesora Bilingüe en Bienes Raíces
The Wilder Real Estate Group · Keller Williams Wellington
Palm Beach County Home For Sale
561-285-8809

La información se considera confiable pero no se garantiza. Precios actuales, HOA, posibles CDD, modelos disponibles, especificaciones de construcción DiVosta, incentivos del constructor, inventario, y especificaciones técnicas pueden cambiar y deben verificarse directamente con DiVosta antes del cierre. Costos de membresía de Jupiter Country Club mencionados son rangos representativos típicos y deben verificarse directamente con el club. Las asignaciones escolares deben confirmarse directamente con el School District of Palm Beach County. The Wilder Real Estate Group ha ayudado a compradores y vendedores en Palm Beach County desde 1996. Igualdad de Oportunidades de Vivienda.

March 11, 2026

Sonoma Isles: Jupiter’s Hidden Gated Community Across from Jupiter Country Club

Home / Blog / Sonoma Isles
Community Guide • Jupiter, FL

Sonoma Isles: Jupiter's Hidden DiVosta Gated Community Across from Jupiter Country Club — Space and Privacy Without the Golf Commitment (2026 Buyer's Guide)

Gated DiVosta neighborhood of 275 single-family homes across more than 260 acres in Jupiter. Located directly across from Jupiter Country Club without requiring buyers to commit to a golf-course property. Resort amenities include clubhouse, pool, fitness center, tennis, fire pit, BBQ, tot lot. For Jupiter buyers who want a strong address with space, lake-oriented views, and privacy — without the coastal premium or mandatory country club identity.

💡 Quick Answer

Sonoma Isles is a gated DiVosta Homes community in Jupiter with 275 single-family homes spread across more than 260 acres. The location is directly across from Jupiter Country Club, giving residents access to the golf-corridor environment without requiring purchase of a golf-course property or the membership costs that come with one. Amenities include a clubhouse, resort-style pool, fitness center, tennis court, fire pit, BBQ area, tot lot, and gated entry. Density is approximately one home per acre — significantly more generous than typical Florida communities. DiVosta is the premium brand within PulteGroup, delivering larger floor plans, newer-construction styling, and lake-oriented water views on many lots. The honest trade-off: you gain space, privacy, and a polished newer-home presentation; you give up the walk-to-everything version of Jupiter living near the beach or downtown.

Call Brian: 561-201-4717 Get the Buyer Guide

Most buyers looking in Jupiter focus on the coast, Abacoa, or golf communities first. Sonoma Isles gets missed because you can drive Indiantown Road a hundred times and still not understand what's behind the gate. That's why this community matters. Sonoma Isles is a gated DiVosta neighborhood in Jupiter with 275 single-family homes spread across more than 260 acres. What buyers respond to here is the combination: larger homes, water views, newer construction feel, and a location directly across from Jupiter Country Club without requiring you to buy a golf-course property. It's a distinction most buyers don't understand at first — but it matters more than people think.

Sonoma Isles By the Numbers

275
Total Homes
260+
Community Acres
~1:1
Home:Acre Density
DiVosta
Premium Pulte Brand
Gated
Controlled Access
Resort
Amenities

Six data points that define Sonoma Isles: 275 single-family homes (mid-scale community that maintains relative exclusivity), more than 260 total acres, approximately one home per acre density (significantly more generous than typical Florida communities at 3-5 homes per acre), DiVosta Homes as the builder (the premium brand within PulteGroup, not Pulte mainstream construction), gated community with controlled access, and full resort-style amenities including clubhouse, pool, fitness center, tennis, fire pit, BBQ, and tot lot.

What Makes Sonoma Isles Different — The Structural Distinction

A lot of communities in this price range are older, tighter, or tied more directly to country club costs. Sonoma Isles sits in a very specific lane that's worth understanding clearly:

  • Gives you a Jupiter address — the actual Jupiter zip code and identity, not generic North County positioning
  • Larger floor plans and newer construction — DiVosta designs homes that are significantly larger than typical Jupiter resale inventory
  • Polished gated-community feel — controlled entry + resort amenities + maintained landscaping
  • Without pushing you into a full golf lifestyle decision — and this is the most important difference. Golf communities like Jupiter Country Club require significant membership initiation costs and monthly maintenance commitments. Sonoma Isles gives you the location across from the country club without forcing the membership decision

That matters more than people think. Some buyers want to be near Jupiter Country Club, not necessarily inside a golf-course community. Sonoma Isles is built specifically for that buyer. It's not accidental — it's deliberately positioned in that market lane.

DiVosta — Why the Builder Matters

Sonoma Isles is built by DiVosta Homes, part of PulteGroup but specifically the premium brand within the group. This distinction matters because DiVosta isn't Pulte mainstream construction; it's step-up product with higher quality specifications:

  • Typically CBS construction (Concrete Block Stucco) — reinforced concrete block vs wood frame. CBS offers better hurricane resistance, better acoustic insulation, and typically lower insurance premiums
  • Impact windows and doors as standard — laminated glass that protects against hurricanes without needing separate shutters. Reduces exterior noise and property insurance premiums
  • Natural gas kitchens in many models — uncommon in Florida new construction which typically uses electric. Serious cooks strongly prefer gas
  • Premium interior specifications — countertops, appliances, and finishes typically step-up vs mainstream construction
  • Flexible space designs — home office, gym, or additional living space based on buyer need

This is the same construction level DiVosta uses at Windsong Estates in Lake Worth Beach, their other major PBC community. For buyers who understand the difference, DiVosta = step-up Pulte, not entry-level Pulte — an important distinction when comparing against new construction from mainstream builders.

Resort-Style Amenities — What's Included

The community offers resort-style amenities that are more complete than many comparable Jupiter communities:

  • Clubhouse — social and events space for residents
  • Resort-style pool — designed for family recreational use, not just lap swimming
  • Fitness center — on-site gym (typically $40-$80/month saved vs separate commercial gym membership)
  • Tennis court — included with community, not separate membership
  • Fire pit — outdoor social space, especially valuable on cool winter evenings
  • BBQ area — common space for entertaining outside the home
  • Tot lot — playground for younger children within the community
  • Gated entry — controlled access security

The combination of clubhouse + pool + fitness + tennis is what justifies the "resort-style" framing — this is significantly more infrastructure than smaller communities offering only basic pool and clubhouse. For active families or couples, these amenities reduce the need for external memberships (gym, tennis club), simplifying total cost of living.

Who This Community Works For — and Who It Doesn't

This community works well for buyers who want:

  • A larger single-family home — DiVosta designs homes with real space, not the compact options typical of mainstream new construction
  • Newer-construction styling — no deferred renovations, no immediate upgrade needs
  • A more private setting — ~1 home per acre density + gated community + quality amenities
  • Families relocating into Jupiter who want a gated community with amenities — but don't need to be five minutes from the ocean
  • Families looking for Jupiter schools with larger space to raise kids
  • Buyers comparing against Jupiter Country Club who want the nearby environment without the golf membership commitment

If your priority is beach access, walkability, or being close to downtown activity, this may not be the right fit. For that profile, Abacoa or coastal Jupiter neighborhoods are better options. If your priority is space, lake-oriented views, and a tucked-away feel, it becomes a much stronger option.

That distinction isn't subtle — it's the fundamental decision a buyer needs to make before touring.

The Real Trade-Off — What You Gain and What You Give Up

Every good community has a trade-off. Here, the honest analysis is clear:

What you gain:

  • Gated entry — operational security and privacy
  • Resort amenities — clubhouse, pool, gym, tennis, all included
  • Larger homes and newer construction — DiVosta premium specifications
  • Location that feels quieter and more removed — out of the coastal bustle but still in Jupiter
  • Lake-oriented views on many lots — aesthetic and value advantage
  • Generous density (~1 home per acre) — real space between properties

What you give up:

  • This is not the "walk to everything" version of Jupiter living — the beach requires driving; restaurants require driving; downtown Jupiter requires driving
  • This is not the option for urban energy — Sonoma Isles is residential suburban, not residential urban
  • You're not getting the coastal premium — that means more reasonable pricing vs directly coastal properties, but the property also doesn't benefit from that premium in resale

That's not a flaw. It's just the math. Identify clearly which buyer profile you are before writing an offer — saves time during the search and prevents purchases you'll regret later.

Sonoma Isles vs Other Jupiter Options

Within the Jupiter market, Sonoma Isles has a specific position worth understanding in context:

  • vs Jupiter Country Club — Jupiter Country Club offers full golf lifestyle with membership and country club identity, but involves significant initiation costs (typically $50K-$150K+) and monthly dues ($1K-$3K+) beyond home price. Sonoma Isles gives you the location across from the country club without that burden. Different value propositions
  • vs Bridgewater — Bridgewater is another gated community in the area worth comparing side-by-side. Verify home sizes, lot density, construction year, amenities, and HOA specifics to identify which fits better
  • vs Abacoa — Abacoa is the option for buyers who value walkability (restaurants, retail, Roger Dean Stadium). But Abacoa has more compact lots and more mixed construction. Sonoma Isles is the opposite: more space, less walkability
  • vs coastal Jupiter properties — directly coastal Jupiter properties offer immediate beach access and the coastal premium, but at significantly higher prices. Sonoma Isles offers premium residential environment at typically more accessible pricing
  • vs Windsong Estates (DiVosta Lake Worth Beach) — same DiVosta brand, different sub-market. Sonoma Isles is Jupiter; Windsong Estates is Lake Worth Beach. Different locations, different community profiles, same DiVosta construction standard. Worth comparing both if you're DiVosta-shopping

None is objectively better — they're different products for different profiles. Sonoma Isles is the option for the buyer who specifically wants: Jupiter + gated DiVosta community + resort amenities + larger home + no golf commitment. That combination is specific.

How to Evaluate a Sonoma Isles Purchase

The most common mistake when evaluating Sonoma Isles is assuming it's "just another new community in Jupiter." It's not. It's DiVosta premium, with a specific buyer profile, and with a clear trade-off the buyer needs to understand before purchasing. Buyers who enter without that clarity frequently feel disappointed later — not because the community is bad, but because they expected something the community isn't designed to deliver. The honest conversation about the right buyer profile prevents that disappointment.

Five verifications before writing an offer: (1) Which floor plan actually fits your daily lifestyle — DiVosta offers multiple floor plans with distinct configurations; identify which corresponds to your real usage before touring to avoid wasting time on options that don't apply. (2) How the lot orientation changes backyard feel and privacy — the 275 lots aren't equal; some have lake-oriented views, others face neighboring homes, others border the main road. Orientation affects privacy, view, and resale value. (3) Whether you want one-story or two-story living long term — your current age and plans to age in the property significantly influence this decision. One-story = permanent accessibility; two-story = more space but future limitations. (4) How Sonoma Isles compares to Jupiter Country Club, Bridgewater, and other North County options — visit all main options before deciding, not just Sonoma Isles. Each community has its character; the goal is identifying which one feels like home. (5) Current school zoning and commute patterns before writing an offer — verify specific assignments with the School District of Palm Beach County and measure commute times to schools, work, and daily destinations. Independent professional pre-closing inspection is also mandatory, even with DiVosta new construction.

Considering Sonoma Isles?

Sonoma Isles is one of the better "space and privacy" plays in Jupiter. It's for buyers who want a strong address, a gated environment, and a larger home without forcing the full coastal premium or a mandatory country club identity into the decision. If that's the lane you're shopping in, Sonoma Isles deserves a serious look. I'll help you compare Sonoma Isles against Jupiter Country Club, Bridgewater, Abacoa, and other North County options, identify the specific floor plan and lot that fits your profile, verify HOA and recurring costs, and understand total cost of ownership before writing an offer. I've worked Palm Beach County since 1996 with 1,500+ homes sold. Call before touring so you have full context when you arrive on site.

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Frequently Asked Questions

What is Sonoma Isles and where is it located?+
Sonoma Isles is a gated DiVosta Homes community in Jupiter, Florida, with 275 single-family homes spread across more than 260 acres. The location is directly across from Jupiter Country Club, giving access to the golf-corridor environment without requiring purchase of a golf-course property with the membership costs that come with one. Amenities include clubhouse, resort-style pool, fitness center, tennis court, fire pit, BBQ area, tot lot, and gated entry. Density is approximately one home per acre, significantly more generous than typical Florida communities.
Why does being "across from Jupiter Country Club" matter if it's not inside?+
This is Sonoma Isles' most important structural distinction. Golf communities like Jupiter Country Club require membership with significant initiation costs (typically $50K-$150K+) plus monthly maintenance dues ($1K-$3K+/month). That decision fundamentally changes the math of the purchase. Sonoma Isles gives you the location across from the country club, access to its residential environment, and proximity without forcing the membership decision. For buyers who enjoy the residential environment of a golf corridor but don't play golf, this is a critical distinction that changes the buying decision.
Why is DiVosta important as the builder?+
DiVosta Homes is the premium brand within PulteGroup, not the mainstream Pulte line. This is reflected in superior specifications: typically CBS construction (Concrete Block Stucco) with better hurricane resistance and acoustic insulation, impact windows and doors as standard, natural gas kitchens in many models, and premium interior finishes. For buyers who understand the difference, DiVosta = step-up Pulte, not entry-level Pulte. This is the same construction level DiVosta uses at Windsong Estates in Lake Worth Beach, their other major PBC community.
Who does Sonoma Isles work best for?+
It works very well for buyers who want a larger single-family home, newer-construction styling, and a more private setting within Jupiter. It also works for families relocating into Jupiter who want a gated community with amenities but don't need to be five minutes from the ocean. Ideal for buyers who value space, lake-oriented views, and a tucked-away feel. It may not be the best option for buyers prioritizing quick beach access, walkability to restaurants, or a more active urban location. For that profile, Abacoa or coastal Jupiter areas are better options.
How does Sonoma Isles compare to Jupiter Country Club, Bridgewater, and Abacoa?+
Sonoma Isles occupies a specific space in the Jupiter market. Jupiter Country Club is the option for buyers who want complete golf lifestyle with membership (and the costs that come with it). Bridgewater is another gated community in the area worth comparing side-by-side for models, density, and amenities. Abacoa is the option for buyers who value walkability (restaurants, retail, Roger Dean Stadium) but with more compact lots. Sonoma Isles is the option for buyers who want the location across from the country club + gated DiVosta community + resort amenities + larger space + no golf commitment. None is objectively better; they're products for different profiles.

Brian Wilder
The Wilder Real Estate Group · Keller Williams Wellington
In business since 1996 · 1,500+ homes sold
Palm Beach County Home For Sale
561-201-4717

Information is deemed reliable but not guaranteed. Current pricing, HOA fees, possible CDD, available floor plans, DiVosta construction specifications, builder incentives, inventory, and technical specifications can change and should be verified directly with DiVosta before closing. Jupiter Country Club membership costs mentioned are representative typical ranges and should be verified directly with the club. School assignments should be confirmed directly with the School District of Palm Beach County. The Wilder Real Estate Group has helped buyers and sellers in Palm Beach County since 1996. Equal Housing Opportunity.

March 11, 2026

Casa con Piscina en RiverWalk West Palm Beach con Vista al Lago

Inicio / Blog / RiverWalk / Casa Oakmont con Piscina y Vista al Lago
Propiedad en Venta • RiverWalk, West Palm Beach, FL

Casa Oakmont en RiverWalk West Palm Beach: 3BR/2BA con Piscina Privada, Vista Directa al Lago, y Cocina Renovada — Una de las Mejores Combinaciones en Una Comunidad con Restaurante, 3 Piscinas, y Pickleball

Casa unifamiliar de 3 recámaras, 2 baños, y aproximadamente 2,084 sqft en la comunidad RiverWalk de West Palm Beach. Modelo Oakmont con techos altos, isla de cocina, walk-in closets, Roman tub, puertas francesas, cocina renovada con encimeras de granito, piscina privada con screened lanai, y vista directa al lago. La comunidad ofrece restaurante on-site (Centanni), tenis, pickleball, tres piscinas climatizadas, gimnasio, biblioteca, y senderos — paquete de amenidades excepcional para West Palm Beach.

💡 Propiedad de Un Vistazo

Esta es una casa unifamiliar modelo Oakmont en RiverWalk, una de las comunidades más activas de West Palm Beach. La casa tiene 3 recámaras, 2 baños, y aproximadamente 2,084 pies cuadrados. Características interiores incluyen techos altos, isla de cocina, walk-in closets, Roman tub, puertas francesas, y cocina renovada con encimeras de granito. El exterior cuenta con piscina privada, screened lanai, y vista directa al lago — combinación premium en RiverWalk. La comunidad ofrece amenidades excepcionales: el restaurante Centanni on-site, tres piscinas climatizadas, tenis y pickleball, gimnasio, biblioteca, y senderos para caminar/bicicleta. Precio listado: {{PRICE}}. MLS#: {{MLS_NUMBER}}. HOA: {{HOA_AMOUNT}}. Para programar visita privada o solicitar el paquete completo de información, llame a Lucy Lopez al 561-285-8809.

Llama a Lucy: 561-285-8809 Ver Detalles Completos

Si está buscando una casa unifamiliar en West Palm Beach que combine espacio exterior privado con una comunidad activa y segura, esta propiedad en RiverWalk merece atención. RiverWalk no es una comunidad típica de West Palm Beach — su paquete de amenidades (restaurante on-site, tres piscinas climatizadas, pickleball, biblioteca) es comparable a comunidades de country club sin los costos de membresía obligatorios. Esta casa específica añade lo que es difícil de conseguir incluso dentro de RiverWalk: piscina privada con vista directa al lago. Para el comprador correcto, esta combinación de propiedad premium + comunidad excepcional es exactamente lo que justifica buscar en RiverWalk en primer lugar.

Esta Casa Oakmont de Un Vistazo

3
Recámaras
2
Baños
~2,084
Pies Cuadrados
Privada
Piscina
Directa
Vista al Lago
Oakmont
Modelo

Seis datos que definen esta propiedad: 3 recámaras + 2 baños (configuración family-friendly o uso flexible), ~2,084 pies cuadrados de espacio habitable, piscina privada con screened lanai, vista directa al lago (combinación premium en RiverWalk), modelo Oakmont de RiverWalk (uno de los floor plans establecidos de la comunidad), y cocina renovada con encimeras de granito que reduce inversión inmediata para el comprador.

Por Qué Esta Propiedad Específicamente — Tres Diferenciadores

Dentro de RiverWalk hay muchas opciones, pero esta casa específica tiene tres características que la separan de otras opciones en la comunidad:

1. Vista Directa al Lago con Piscina Privada

La combinación piscina privada + vista directa al lago es premium dentro de RiverWalk. No todas las propiedades de RiverWalk tienen lake view — y dentro de las que la tienen, muy pocas combinan eso con piscina privada propia. Esto matters para el comprador por tres razones:

  • Privacidad visual — el lago actúa como buffer natural; no hay vecinos directos detrás de la propiedad
  • Valor estético diario — la vista es activa constantemente: amanecer, atardecer, vida silvestre acuática, reflejos del agua
  • Mantenimiento de valor en reventa — propiedades con lake view en RiverWalk típicamente mantienen mejor su valor relativo que propiedades interiores

2. Modelo Oakmont — Distribución Comprobada

El modelo Oakmont es uno de los floor plans establecidos de RiverWalk. Esto significa que la distribución, el flujo de espacios, y la funcionalidad de la casa están comprobados — no es un floor plan experimental o reciente que pueda tener problemas no descubiertos. Características arquitectónicas que definen el Oakmont:

  • Techos altos — amplitud vertical en espacios sociales
  • Isla de cocina — punto focal social, almacenamiento, y espacio de trabajo adicional
  • Walk-in closets — almacenamiento real en las habitaciones, no closets diminutos típicos
  • Roman tub — bañera grande estilo Roman en el baño principal
  • Puertas francesas — conexión visual entre interior y exterior, integración con la piscina y vista del lago

3. Cocina Renovada con Encimeras de Granito

La cocina ha sido renovada con encimeras de granito visibles. Esto significa dos cosas concretas para el comprador:

  • Sin inversión inmediata necesaria — el comprador no necesita gastar $15K-$25K en renovación de cocina para tener un espacio actualizado
  • Estética actual — la cocina se siente moderna, no años 90 o 2000 anticuada

Verifique en pre-inspección la edad específica de la renovación, la calidad del trabajo, y el estado de los electrodomésticos para confirmar que la renovación es genuinamente reciente y no superficial.

Interior del Modelo Oakmont — 3BR/2BA/~2,084 sqft

Esta casa ofrece 3 habitaciones, 2 baños, y aproximadamente 2,084 pies cuadrados de espacio interior. Las características arquitectónicas del Oakmont en detalle:

  • Techos altos — la sensación de amplitud vertical hace que los espacios sociales se sientan significativamente más grandes que su footprint en planta
  • Kitchen island — punto focal de la cocina con almacenamiento, espacio de preparación, y área social informal. Importante para entretener visitas o convivencia familiar diaria
  • Walk-in closets — almacenamiento real en las habitaciones, particularmente importante en la suite principal
  • Roman tub — bañera grande estilo Roman, característica diferenciadora en el baño principal
  • Puertas francesas — conexión visual y física entre los espacios interiores y el área exterior. Importante para aprovechar la vista del lago desde dentro de la casa

Para el comprador que valora calidad de distribución sobre tamaño masivo, 2,084 sqft con esta configuración + techos altos + isla + walk-in closets se vive como significativamente más espacio que el footprint sugiere.

Piscina Privada, Screened Lanai, y Vista al Lago — El Exterior

El exterior es donde esta propiedad realmente se distingue:

  • Piscina privada — para uso exclusivo de la propiedad, no comunitaria. Privacidad y conveniencia inmediata para los residentes
  • Screened lanai — espacio cubierto y enmallado adyacente a la piscina. Protege de mosquitos, hojas, lluvia ligera. Extiende el uso real del espacio exterior de "días perfectos" a "casi todos los días"
  • Vista directa al lago — privacy buffer, valor estético constante, vida silvestre acuática, sin vecinos directos al fondo

La combinación piscina + screened lanai + lake view crea un espacio exterior funcional que se usa diariamente, no solo en ocasiones especiales. Esa es la diferencia entre tener "una linda casa" y tener "una casa que se usa completamente."

Verifique en pre-inspección: edad del equipo de la piscina, condición del screened enclosure, y mantenimiento histórico del lake view (algas, vida silvestre apropiada).

Estilo de Vida en RiverWalk — Por Qué la Comunidad Importa

RiverWalk es conocida por su estilo de vida activo, y el paquete de amenidades es comparable a comunidades de country club sin los costos de membresía obligatorios. Los residentes disfrutan de:

  • Restaurante Centanni — restaurante on-site dentro de la comunidad. Esto es excepcional — muy pocas comunidades tienen restaurante propio. Conveniencia diaria + opción de entretener visitas sin tener que salir de la comunidad
  • Tres piscinas climatizadas — tres piscinas separadas dentro de la comunidad. Permite uso en diferentes momentos del día, áreas familiares vs adultos, y reduce congestión vs comunidades con una sola piscina
  • Tenis y pickleball — instalaciones para los dos deportes de raqueta más populares en Florida. Pickleball específicamente es el deporte de crecimiento más rápido en Florida actualmente
  • Gimnasio — fitness center incluido
  • Biblioteca — instalación inusual incluso en comunidades premium. Espacio tranquilo de lectura, posibilidad de trabajo silencioso
  • Senderos para caminar o bicicleta — uso recreativo diario sin tener que salir de la comunidad
  • Actividades sociales — programa organizado de eventos comunitarios

Esta combinación de amenidades — particularmente con restaurante propio y biblioteca — es atípica en West Palm Beach. Para el comprador que valora estilo de vida activo y comunidad real (no solo HOA gestionando paisajismo), RiverWalk justifica buscar específicamente en esta comunidad vs comunidades comparables menos amenidadas.

Información del Listing — Datos Adicionales

Datos adicionales de la propiedad (algunos pendientes de verificación con el listing actualizado):

  • Precio listado: {{PRICE}}
  • MLS #: {{MLS_NUMBER}}
  • Año de construcción: {{YEAR_BUILT}}
  • Año de renovación (cocina): {{YEAR_RENOVATED}}
  • Garaje: {{GARAGE_SPACES}} (parece de dos autos según fotografías)
  • HOA mensual: {{HOA_AMOUNT}} (verifique qué incluye exactamente)
  • Impuestos anuales: {{TAXES}}
  • Dirección específica dentro de RiverWalk: verifique con el listing

Para datos adicionales (orientación específica del lote, número y profundidad de la piscina, edad del equipo de piscina, estado del screened enclosure, electrodomésticos de cocina específicos, costo estimado del seguro), llame para solicitar el paquete completo de información de listing.

Cinco Verificaciones Antes de Hacer Una Oferta

RiverWalk es una comunidad establecida con paquete de amenidades premium, lo que significa que la HOA es probablemente significativa. Comparar solo precio de listing sin entender el HOA total mensual lleva a conclusiones equivocadas sobre cost-of-ownership real. También verifique condiciones específicas de la propiedad antes de comprometerse.

(1) Verifique el HOA exacto y qué incluye — RiverWalk tiene amenidades extensivas (3 piscinas, restaurante, tenis, pickleball, gym, biblioteca, senderos). El HOA típicamente refleja eso. Confirme el monto mensual exacto, qué servicios incluye, y si hay assessments adicionales por amenidades específicas (uso de restaurante, reservas de tenis, etc.). (2) Verifique la edad y estado del screened enclosure — los enclosures de pantalla tienen vida útil 7-15 años dependiendo de exposición; reemplazo $5K-$15K. (3) Verifique la edad y estado del equipo de la piscina — bomba, filtro, calentador (si aplica). Reemplazos típicos $1K-$5K cada uno. (4) Verifique la calidad y edad específica de la renovación de cocina — confirme que es renovación genuinamente reciente (no superficial), edad de los electrodomésticos, condición de los gabinetes. (5) Verifique el management y financial health de la HOA — solicite revisión de estados financieros recientes del HOA, reservas, y cualquier assessment especial reciente o planeado. Comunidades con amenidades extensivas requieren management financiero sólido. Inspección profesional independiente pre-cierre es obligatoria.

¿Interesado en Esta Casa de RiverWalk?

Esta propiedad ofrece una combinación específica que rara vez aparece en RiverWalk al mismo tiempo: modelo Oakmont + cocina renovada + piscina privada + screened lanai + vista directa al lago + acceso completo a las amenidades excepcionales de RiverWalk (restaurante, 3 piscinas, pickleball, biblioteca). Si esa combinación encaja con su perfil — comprador buscando estilo de vida activo en West Palm Beach con propiedad premium — vale la pena programar una visita privada y empezar las verificaciones necesarias (HOA exacto, condición del screened lanai, edad de la renovación de cocina, etc.). Le ayudo a coordinar la visita, solicitar el paquete completo de listing, ordenar las inspecciones específicas, y entender el cost-of-ownership total antes de hacer una oferta.

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O llama directamente: 561-285-8809

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Palm Beach County Home For Sale
561-285-8809

La información del listing se considera confiable pero no se garantiza. Precio, MLS#, especificaciones, año de construcción, año exacto de renovación, condición del techo y sistemas, edad del equipo de piscina, condición del screened enclosure, HOA mensual exacto y qué incluye, posibles assessments especiales, asignaciones escolares, e impuestos pueden cambiar y deben verificarse con el listing actualizado y con las autoridades correspondientes antes del cierre. Las inspecciones profesionales independientes (estructural, equipo de piscina, screened enclosure, electrodomésticos de cocina renovada) son obligatorias antes de comprar. The Wilder Real Estate Group ha ayudado a compradores y vendedores en Palm Beach County desde 1996. Igualdad de Oportunidades de Vivienda.

March 11, 2026

RiverWalk West Palm Beach Pool Home with Lake View

Home / Blog / RiverWalk / 7064 Elkhorn Drive
Property for Sale • RiverWalk, West Palm Beach, FL

7064 Elkhorn Drive — Oakmont Pool Home in RiverWalk West Palm Beach: 3BR/2BA with Private Pool, Lake Views, Accordion Storm Shutters, and Access to a Waterfront Town Center with Italian Restaurant, 3 Heated Pools, Pickleball, and 12 Miles of Trails

Single-family Oakmont model with 3 bedrooms, 2 baths, and 2,084 sq ft of interior living on a ~6,500 sq ft lot in RiverWalk West Palm Beach. Features include vaulted ceilings, ceramic tile and marble flooring, kitchen island, walk-in closets, Roman tub, French doors, plantation shutters, and accordion storm shutters throughout for hurricane protection. Private screened pool with lake views. RiverWalk amenities include the Centanni Italian Restaurant, three heated pools, tennis and pickleball courts, fitness center, library, clubhouse, 12 miles of walking and biking paths, and bocce.

💡 Property at a Glance

7064 Elkhorn Drive is an Oakmont model single-family home in RiverWalk, one of West Palm Beach's most amenity-rich gated communities. The home has 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2,084 square feet on a ~6,500 sq ft lot. Interior features include vaulted ceilings, ceramic tile and marble flooring, kitchen island, walk-in closets, Roman tub, French doors, plantation shutters, accordion storm shutters throughout, and an updated kitchen with granite countertops and stainless steel appliances. The exterior includes a private screened pool with direct lake views. RiverWalk's waterfront Town Center is the social heart of the community, with the Centanni Italian Restaurant, three heated pools, tennis and pickleball courts, fitness center, library, clubhouse, 12 miles of walking and biking paths, and bocce courts. Location is convenient to the Florida Turnpike, Palm Beach International Airport, downtown West Palm Beach, the Kravis Center, Palm Beach Outlets, and Palm Beach Island. List price: {{PRICE}}. MLS#: {{MLS_NUMBER}}. HOA: {{HOA_AMOUNT}}. To schedule a private showing or request the complete listing package, call Brian Wilder at 561-201-4717.

Call Brian: 561-201-4717 View Full Details

If you have been searching for a single-family home in West Palm Beach that offers both private outdoor living and an active gated community lifestyle, this RiverWalk property deserves a closer look. This Oakmont model at 7064 Elkhorn Drive offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2,084 square feet of interior living space. The home includes a private pool, lake views, screened lanai, and access to one of the most amenity-rich communities in Palm Beach County. RiverWalk isn't a typical West Palm Beach community — its amenity package (waterfront Town Center, three heated pools, on-site Italian restaurant, 12 miles of trails, pickleball, bocce, library) is comparable to country club communities without the mandatory membership costs.

7064 Elkhorn Drive at a Glance

3
Bedrooms
2
Bathrooms
2,084
Square Feet
~6,500
Lot Sq Ft
Lake View
Direct from Pool
Oakmont
Model

Six data points that define this property: 3 bedrooms + 2 bathrooms (family-friendly or flexible configuration), 2,084 square feet of interior living, ~6,500 sq ft lot (compact for low-maintenance yard, ample for the pool and screened lanai), direct lake view from the pool (premium combination in RiverWalk), Oakmont model (one of RiverWalk's established floor plans), and updated kitchen with granite and stainless steel. Additional details below include accordion storm shutters throughout — a significant Florida feature for hurricane protection and insurance cost.

Inside the Oakmont Model

This RiverWalk Oakmont model offers a comfortable layout that works well for everyday living. The primary bedroom is spacious, and the secondary bedrooms provide flexibility for family, guests, or workspace. The interior architectural features that define this Oakmont:

  • Vaulted ceilings — ceilings that follow the roof line, creating dramatic vertical openness in the main living areas. Significantly more impactful than standard flat ceilings; makes 2,084 sq ft feel substantially larger than the footprint would suggest
  • Ceramic tile and marble flooring — premium finishes throughout, no carpet to maintain or replace
  • Kitchen island — central social focal point of the kitchen with additional storage, prep space, and informal seating area
  • Walk-in closets — real storage in the bedrooms, particularly important in the primary suite
  • Roman tub — large bathtub in the primary bath, distinguishing feature beyond a standard shower
  • French doors — visual and physical connection between interior spaces and the outdoor pool/lake view. Important for capturing the daily aesthetic value of the lake view from inside the home
  • Plantation shutters — premium window treatments throughout, both aesthetic and functional (light control, privacy, energy efficiency)
  • Accordion storm shutters throughout — hurricane protection that's already installed, no need for buyer to add. Affects insurance premiums favorably and eliminates the need for plywood-based last-minute storm preparation

The updated kitchen includes granite countertops and stainless steel appliances, meaning no immediate kitchen renovation investment required for the buyer ($15K-$30K saved vs an unrenovated kitchen of similar age).

Accordion Storm Shutters — Why This Matters in Florida

The accordion storm shutters installed throughout are a significant Florida feature that deserves specific attention because most listings don't have them already installed. Three concrete buyer benefits:

  • Insurance premium impact — homes with permanent hurricane protection (impact windows or accordion shutters) typically qualify for windstorm insurance discounts of 15-45% depending on coverage. Annual savings can be $1,000-$3,000+
  • Hurricane preparation time — accordion shutters can be deployed in minutes vs the hours of plywood-and-screws preparation required for unprotected homes. Critical when storm timing is short
  • Resale value retention — when this property is eventually sold again, the accordion shutter installation will be a feature future buyers value. Homes without storm protection are increasingly disadvantaged in Florida resale markets

Adding accordion storm shutters to an unprotected home costs $5,000-$15,000+ depending on number of openings. This is value already built in.

Private Pool and Lake View — The Outdoor Living

Outdoor living is one of the highlights of this property. The screened lanai and private in-ground pool create a relaxing outdoor environment with views of the lake behind the property. Specific outdoor features:

  • Private in-ground pool — exclusive to the property, not communal
  • Screened lanai — covered and screened space adjacent to the pool. Protects from mosquitoes, leaves, and light rain. Extends daily outdoor use from "perfect weather only" to "almost every day"
  • Direct lake view from the pool — no rear neighbors in the immediate sight line, constant aesthetic value, wildlife (waterfowl, water reflections), and privacy buffer

The lot size is approximately 6,500 square feet, giving homeowners outdoor enjoyment without extensive yard maintenance. This is intentional — the lot is sized for the pool, lanai, and immediate outdoor use, not for sprawling yard work. Important for buyers who want outdoor amenity value without the maintenance burden of a 0.5+ acre yard.

RiverWalk Lifestyle — The Waterfront Town Center

RiverWalk is designed around a waterfront Town Center that creates a vibrant community atmosphere. This is the structural distinction that elevates RiverWalk above typical West Palm Beach communities — the Town Center isn't just a clubhouse, it's an active social hub designed to be the heart of the community. Residents enjoy access to:

  • Centanni Italian Restaurant — on-site restaurant within the community. Most communities don't have a real restaurant, let alone one with a defined cuisine specialty. Daily dining convenience + ability to entertain guests without leaving the community
  • Three heated pools — three separate pools throughout the community. Allows different use patterns (family areas vs adult areas), reduces congestion vs single-pool communities, and accommodates different schedules
  • Tennis and pickleball courts — both racquet sports represented. Pickleball is currently Florida's fastest-growing sport, particularly popular with active 50+ residents
  • Fitness center — on-site gym
  • Library and clubhouse — quiet reading space and community gathering area. Library is an unusual amenity even in premium communities; signals an active intellectual community
  • 12 miles of walking and biking paths — extensive trail system throughout the community. Far beyond typical community trail offerings; supports genuine daily exercise without needing to leave RiverWalk
  • Bocce courts — additional recreational option, often overlooked but important to active retirees and the Italian-American community
  • Organized activities — programmed community events and social calendar

This amenity package — particularly the on-site restaurant, library, and 12 miles of trails — is exceptional in West Palm Beach. For buyers who value active lifestyle and real community (not just an HOA managing landscaping), RiverWalk justifies searching specifically in this community vs less-amenitized alternatives.

Convenient West Palm Beach Location

RiverWalk is conveniently located near major destinations that matter for daily living and regional access:

  • Florida Turnpike — main north-south corridor for regional travel
  • Palm Beach International Airport (PBI) — important for frequent travelers, snowbirds with primary residences elsewhere, or buyers with out-of-state family/business connections
  • Downtown West Palm Beach — restaurants, cultural venues, Clematis Street, City Place / Square
  • Palm Beach Outlets — major shopping destination
  • Kravis Center — Palm Beach County's premier performing arts venue
  • Palm Beach Island — the historic Palm Beach island, including Worth Avenue, the Breakers, and waterfront destinations

This location combination is unusual — RiverWalk sits at a meaningful midpoint that provides reasonable access to all major Palm Beach County destinations without committing to any single sub-market's tradeoffs (coastal premium vs downtown density vs western remoteness).

Listing Information — Additional Data

Additional property data (some pending verification with updated listing):

  • List price: {{PRICE}}
  • MLS #: {{MLS_NUMBER}}
  • Year built: {{YEAR_BUILT}}
  • Kitchen renovation year: {{YEAR_RENOVATED}}
  • Garage: 2-car (confirmed from photos)
  • HOA monthly: {{HOA_AMOUNT}} (verify what's included)
  • Annual taxes: {{TAXES}}
  • Full address: 7064 Elkhorn Drive, West Palm Beach, FL (RiverWalk)

For additional data not listed here (specific lot orientation, pool depth and equipment age, screened enclosure condition, specific kitchen appliance brands and ages, estimated insurance cost with storm shutters factored in), call to request the complete listing information package.

Five Verifications Before Writing an Offer

RiverWalk is an established community with a premium amenity package, which means the HOA is likely substantial. Comparing list price alone without understanding the total monthly HOA leads to wrong conclusions about real cost-of-ownership. Also verify property-specific conditions before committing.

(1) Verify exact HOA and what's included — RiverWalk has extensive amenities (3 pools, Italian restaurant, tennis, pickleball, gym, library, 12 miles of trails, bocce). HOA typically reflects that. Confirm the exact monthly amount, which services are included, and whether there are additional assessments for specific amenities (Centanni restaurant minimums, tennis court reservations, etc.). (2) Verify the accordion storm shutters' age and condition — accordion shutters typically last 20-30 years with proper maintenance. Verify all are functional, well-maintained, and confirm with insurance company that they qualify for windstorm discounts (which is the financial value). (3) Verify the screened enclosure's age and condition — screen enclosures typically last 7-15 years depending on exposure; replacement $5K-$15K. (4) Verify the pool equipment age — pump, filter, heater (if applicable). Typical replacements $1K-$5K each. (5) Verify the HOA's financial health — request recent HOA financial statements, reserves, and any recent or planned special assessments. Communities with extensive amenities (waterfront Town Center, 3 pools, restaurant, 12 miles of trails) require solid financial management. A weak HOA balance sheet creates risk of large special assessments later. Independent professional pre-closing inspection is mandatory.

Interested in 7064 Elkhorn Drive?

This property offers a specific combination that rarely appears at the same time in RiverWalk: Oakmont model + updated kitchen + private pool with direct lake view + screened lanai + accordion storm shutters throughout + access to RiverWalk's exceptional amenity package (waterfront Town Center, Centanni Italian Restaurant, 3 pools, pickleball, library, 12 miles of trails). If that combination fits your profile — buyer seeking active West Palm Beach lifestyle with premium property — it's worth scheduling a private showing and starting the necessary verifications (exact HOA, accordion shutter condition, kitchen renovation quality, etc.). I'll help you coordinate the showing, request the complete listing package, order the specific inspections, and understand the total cost-of-ownership before writing an offer. I've worked Palm Beach County since 1996 with 1,500+ homes sold.

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Or call direct: 561-201-4717

Brian Wilder
The Wilder Real Estate Group · Keller Williams Wellington
In business since 1996 · 1,500+ homes sold
Palm Beach County Home For Sale
561-201-4717

Listing information is deemed reliable but not guaranteed. Price, MLS#, specifications, year built, exact kitchen renovation year, roof condition and age, pool equipment age, screened enclosure condition, accordion storm shutters condition and insurance discount qualification, exact monthly HOA amount and what it includes, possible special assessments, school assignments, and taxes can change and should be verified with the updated listing and with the relevant authorities before closing. Independent professional inspections (structural, pool equipment, screened enclosure, accordion shutters, updated kitchen appliances) are mandatory before purchasing. The Wilder Real Estate Group has helped buyers and sellers in Palm Beach County since 1996. Equal Housing Opportunity.

March 11, 2026

Valencia Del Mar GL Homes Blog Español

Inicio / Blog / Valencia Del Mar
Guía de Comunidad • Boynton Beach, FL · 55+ Activos

Valencia Del Mar: La 12ª Comunidad Valencia de GL Homes en Palm Beach County — Lujo 55+ en Boynton Beach Desde $1.1M con Primer Modelo de Dos Pisos (Guía 2026)

Las 11 comunidades Valencia anteriores en Palm Beach County se vendieron completamente. Valencia Del Mar es la doceava y puede ser la más exclusiva hasta ahora. Comunidad activa 55+ por GL Homes en Boynton Beach con precios desde aproximadamente $1.1 millones. Introduce por primera vez en la marca Valencia modelos de dos pisos, manteniendo la suite principal en planta baja para aging-in-place. Amenidades incluyen clubhouse de lujo, restaurante, pickleball, tenis, gimnasio, jardín de yoga, y spa.

💡 Respuesta Rápida

Valencia Del Mar es la nueva comunidad activa 55+ de GL Homes en Boynton Beach, Florida. Es la doceava comunidad Valencia que GL Homes ha construido en Palm Beach County — las 11 anteriores se vendieron completamente, lo que es un récord de demanda excepcional para una marca de constructor. Los precios comienzan aproximadamente desde $1.1 millones, posicionando Valencia Del Mar en el tier de lujo dentro del mercado 55+ de PBC. Característica innovadora dentro de la marca: por primera vez Valencia ofrece modelos de dos pisos, manteniendo la suite principal en planta baja para acceso permanente (importante para compradores que valoran aging-in-place sin sacrificar espacio adicional). Amenidades incluyen clubhouse de lujo, restaurante, canchas de pickleball y tenis, gimnasio, jardín de yoga, y servicios de spa. Para precios actuales específicos, lotes premium disponibles, opciones del constructor, y comparación con otras Valencia comunidades de reventa en PBC, llame a Lucy Lopez al 561-285-8809.

Llama a Lucy: 561-285-8809 Guía Completa de la Comunidad

GL Homes ha construido once comunidades Valencia en Palm Beach County. Todas se vendieron completamente. Valencia Del Mar es la doceava comunidad y puede ser la más exclusiva hasta ahora. Esa frase es la clave para entender por qué Valencia Del Mar merece atención específica: el track record de la marca Valencia en PBC es excepcional. Once comunidades exitosas seguidas no es coincidencia — refleja entendimiento profundo de qué quieren los compradores 55+ en PBC, ejecución constante, y demanda sostenida en el mercado. Para el comprador correcto, Valencia Del Mar combina ese track record establecido con innovación dentro de la marca: por primera vez modelos de dos pisos, precios premium ($1.1M+), y amenidades expandidas. Si está considerando 55+ en PBC, esto es lo que necesita entender.

Valencia Del Mar en Números

12ª
Comunidad Valencia en PBC
11
Valencias Anteriores Vendidas
$1.1M+
Precio Inicial
55+
Edad Mínima
2 Pisos
Primera Vez en Valencia
Planta Baja
Suite Principal

Seis datos que definen Valencia Del Mar: doceava comunidad Valencia de GL Homes en PBC, 11 comunidades Valencia anteriores vendidas completamente (track record excepcional de la marca), precio inicial aproximadamente $1.1M (tier de lujo dentro del mercado 55+), edad mínima 55+, primera vez en la marca Valencia con modelos de dos pisos, y suite principal en planta baja en los modelos de dos pisos (decisión de diseño crítica para aging-in-place).

El Track Record de la Marca Valencia — Por Qué Esto Importa

GL Homes ha construido once comunidades Valencia en Palm Beach County. Todas se vendieron completamente. Esto no es marketing — es un hecho verificable. Vale la pena entender por qué este track record matters específicamente:

  • Demanda sostenida vs marca probada — la mayoría de constructores tienen comunidades exitosas y comunidades fallidas. GL Homes tiene 11 Valencia consecutivas exitosas. Eso refleja entendimiento profundo del mercado 55+ en PBC
  • Resale value predictability — propietarios de Valencia comunidades anteriores típicamente han visto buena retención de valor en reventa. Track record establecido reduce el riesgo de comprar en una "comunidad nueva no comprobada"
  • Operational maturity — GL Homes ha refinado el modelo Valencia a través de 11 iteraciones. La doceava versión beneficia de todas las lecciones aprendidas en las anteriores
  • Buyer demographic match — el hecho de que 11 Valencias vendieron significa que GL Homes entiende qué quieren los compradores 55+ en PBC. El producto correcto para el mercado correcto

Importante para el comprador: verifique las Valencia comunidades específicas en reventa antes de comprar en Valencia Del Mar. Valencia Reserve, Valencia Cove, Valencia Lakes, Valencia Isles, Valencia Bay, Valencia Falls, Valencia Pointe, y otras Valencia existentes son referencias concretas. Ver qué valor mantienen las propiedades de Valencia comunidades de 10-20 años de edad da contexto realista para qué esperar de Valencia Del Mar en el futuro.

El Modelo de Dos Pisos — Primera Vez en Valencia

Esta es la innovación específica de Valencia Del Mar dentro de la marca: por primera vez los modelos Valencia ofrecen opciones de dos pisos, manteniendo la suite principal en planta baja. Esa decisión de diseño es importante por razones concretas:

  • Espacio adicional sin uso diario de escaleras — el segundo piso puede usarse para habitaciones de huéspedes, espacio para hobby, oficina, o almacenamiento. Pero el propietario no tiene que subir escaleras todos los días
  • Aging-in-place compatible — comprador 55+ que envejece en la propiedad mantiene acceso permanente a su recámara y baño principal sin necesidad de elevador o renovación futura
  • Flexibilidad para familias visitantes — hijos adultos, nietos, o amigos que visitan ocasionalmente tienen su propio espacio en el segundo piso sin invadir el espacio diario del propietario
  • Footprint del lote más eficiente — más espacio total de la casa con footprint del lote más pequeño que un modelo de un nivel equivalente, lo que puede traducirse en lotes más accesibles dentro de la comunidad

Para el comprador 55+ que valora espacio (entretenimiento de visitas, hobby, almacenamiento de pertenencias acumuladas) pero también valora aging-in-place sin renovaciones futuras costosas, este diseño es genuinamente atractivo. Es una innovación dentro de la marca Valencia que responde a feedback real del mercado.

Amenidades — Comunidad Activa Premium

Valencia Del Mar ofrece el paquete de amenidades expandido típico de GL Homes en tier de lujo:

  • Clubhouse de lujo — espacio social central de la comunidad, típicamente con piscina, áreas sociales, espacios para eventos
  • Restaurante — opciones de cena on-site, conveniencia diaria + entretenimiento de visitas sin salir de la comunidad
  • Canchas de pickleball y tenis — los dos deportes de raqueta más populares en comunidades 55+ en Florida. Pickleball es particularmente fuerte en este demographic
  • Gimnasio — fitness center con equipo apropiado para mantenimiento activo a edades 55+
  • Jardín de yoga — espacio dedicado al aire libre para yoga, meditación, tai chi. Detalle de wellness premium específico de tier de lujo
  • Servicios de spa — masajes, tratamientos faciales, terapias. Incluido en el clubhouse o disponible on-site

Para el comprador 55+ que valora estilo de vida activo y wellness, este paquete cubre las prioridades principales: ejercicio (gym, pickleball, tenis), bienestar (yoga, spa), socialización (clubhouse, restaurante). El jardín de yoga y servicios de spa son detalles que diferencian Valencia Del Mar del tier mainstream — esos son toques de lujo que el comprador 55+ premium valora.

El Tier Premium 55+ — Posicionamiento de Precio

Con precios iniciales desde aproximadamente $1.1 millones, Valencia Del Mar se posiciona en el tier premium dentro del mercado 55+ de Palm Beach County. Esto importa por contexto:

  • Valencia comunidades anteriores típicamente comenzaron en rangos significativamente más accesibles (algunas $400K-$600K en años pasados). Valencia Del Mar refleja inflación de mercado + posicionamiento premium intencional
  • Comparación con otras 55+ premium en PBC — comunidades como Stone Creek Ranch (Delray) tienen tier comparable; comunidades como Cascade Lakes (más accesibles) o Valencia Reserve (más antigua) tienen tier inferior
  • El comprador objetivo es claramente downsizer de propiedades de $1.5M-$3M+, no comprador entry-level del mercado 55+

Para el comprador 55+ que está vendiendo una propiedad sustancial y quiere downsizar a una comunidad activa sin sacrificar calidad ni amenidades, Valencia Del Mar a $1.1M+ representa downsizing inteligente — propiedad más pequeña, más manejable, con amenidades superiores, en el mismo geographic market.

Boynton Beach — Por Qué la Ubicación Funciona

Boynton Beach es una ubicación geográfica intermedia bien establecida en Palm Beach County. Vale la pena entender qué ofrece esa ubicación específicamente para el comprador 55+:

  • Entre Delray Beach y Lake Worth Beach — acceso geográfico a ambos sub-mercados con todas sus amenidades culturales, gastronómicas, y comerciales
  • Infraestructura establecida — Boynton Beach no es un nuevo desarrollo emergente; tiene servicios médicos, comerciales, y de salud bien establecidos. Importante para el demographic 55+
  • Acceso a costa — Boynton Beach Boulevard conecta directamente con A1A y la costa, dando opciones de playa
  • Acceso al I-95 y Turnpike — conexión regional con resto del condado y sur de Florida
  • Distancia accesible a aeropuertos — PBI y FLL ambos en rango razonable, importante para snowbirds y compradores con conexiones fuera del estado
  • Servicios médicos premium — Boynton Beach está cerca de hospitales y especialistas médicos importantes para el demographic 55+

Para el comprador 55+, la ubicación Boynton Beach combina infraestructura madura + acceso regional + servicios médicos + opciones culturales — exactamente lo que esta demographic necesita.

Cómo Evaluar Una Compra en Valencia Del Mar

El error más común al evaluar Valencia Del Mar (o cualquier comunidad nueva 55+) es enfocarse solo en precio inicial y amenidades. Para esta demographic específicamente, hay verificaciones adicionales que matter más que en compras regulares. Comprar bien en 55+ requiere entender el paquete completo: amenidades + cost-of-ownership total + community management + aging-in-place fit.

Seis verificaciones antes de hacer una oferta: (1) HOA exacto y qué incluye — comunidades 55+ premium típicamente tienen HOA de $500-$900+/mes. Confirme el monto exacto, qué servicios cubre (paisajismo, seguridad, mantenimiento exterior, amenidades), y si hay separately-billed assessments por uso de restaurante, spa, etc. (2) Estado de CDD si aplica — GL Homes en PBC frecuentemente usa CDD. Verifique si Valencia Del Mar tiene CDD y el monto anual ($2K-$5K típico). El no-CDD es preferible para retención de valor; CDD añade al cost-of-ownership. (3) Modelo específico y configuración apropiada para sus necesidades — visite todos los modelos disponibles, particularmente el nuevo de dos pisos. Considere uso real (cuántos huéspedes esperados, hobbies que requieren espacio, etc.) antes de seleccionar. (4) Lote premium vs lote estándar — lotes premium (vista al lago, lotes interiores grandes, orientación específica) tienen sobreprecios de $25K-$100K+. Identifique si los lotes premium valen la inversión para su uso real. (5) Resale value evidencia de Valencia comunidades anteriores — pídale a su asesor de bienes raíces datos específicos de retención de valor de Valencia Reserve, Valencia Cove, Valencia Lakes, etc. en los últimos 5-10 años. Esto da contexto realista para qué esperar de Valencia Del Mar. (6) Aging-in-place planning de largo plazo — si planea envejecer en la propiedad, verifique accesibilidad de baños, puertas, anchos de pasillos, opciones de elevador futuro si aplica para modelos de dos pisos. Inspección profesional independiente pre-cierre también es obligatoria, incluso en construcción nueva GL Homes.

¿Considerando Valencia Del Mar?

Si está considerando comprar en Valencia Del Mar o en otra comunidad 55+ en Palm Beach County, podemos ayudarle a entender precios actuales, lotes premium disponibles, opciones específicas del constructor, y comparación realista con Valencia comunidades anteriores en reventa. El mercado 55+ premium tiene matices que difieren significativamente del mercado residencial general — HOA, CDD, aging-in-place planning, resale value patterns, y demographic match. Le ayudo a navegar todos esos componentes antes de comprometerse con una compra significativa. Llámeme antes de visitar Valencia Del Mar para tener contexto completo cuando llegue al sitio.

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Preguntas Frecuentes

¿Qué es Valencia Del Mar y por qué importa el track record de la marca Valencia?+
Valencia Del Mar es la doceava comunidad Valencia de GL Homes en Palm Beach County, una comunidad activa 55+ en Boynton Beach con precios iniciales desde aproximadamente $1.1 millones. El track record matters específicamente porque las 11 comunidades Valencia anteriores en PBC (Valencia Reserve, Cove, Lakes, Isles, Bay, Falls, Pointe, y otras) se vendieron completamente. Esto refleja entendimiento profundo del mercado 55+ por parte de GL Homes, reduce el riesgo de comprar en una "comunidad nueva no comprobada", y da contexto de resale value basado en las Valencia comunidades existentes ya establecidas en el mercado de PBC.
¿Qué es nuevo en Valencia Del Mar comparado con Valencia comunidades anteriores?+
La innovación específica es que Valencia Del Mar introduce por primera vez en la marca Valencia modelos de dos pisos, manteniendo la suite principal en planta baja. Esto es importante para aging-in-place: el comprador 55+ tiene espacio adicional en el segundo piso (habitaciones de huéspedes, hobby, almacenamiento) sin necesidad de subir escaleras diariamente, ya que sus áreas principales (recámara, baño, cocina, sala) están todas en planta baja. Es una respuesta directa a feedback del mercado 55+ que quería más espacio sin sacrificar accesibilidad permanente. Adicionalmente, las amenidades incluyen toques premium como jardín de yoga y servicios de spa que pueden no estar en todas las Valencia comunidades anteriores.
¿Por qué Valencia Del Mar está a $1.1M+ cuando otras Valencias fueron más accesibles?+
Valencia Del Mar se posiciona deliberadamente en el tier premium dentro del mercado 55+ de PBC. Las Valencia comunidades anteriores típicamente comenzaron en rangos más accesibles (algunas $400K-$600K años atrás), pero Valencia Del Mar refleja tanto inflación de mercado significativa como posicionamiento premium intencional. El comprador objetivo es claramente downsizer de propiedades de $1.5M-$3M+, no comprador entry-level del mercado 55+. Para el comprador en ese tier, Valencia Del Mar representa downsizing inteligente: propiedad más pequeña y manejable, amenidades superiores (incluyendo spa y jardín de yoga), en geographic market establecido, con track record de marca Valencia probado.
¿Para quién funciona mejor Valencia Del Mar?+
Funciona mejor para compradores 55+ que (1) están downsizing de propiedades sustanciales ($1.5M+) y quieren mantener nivel de lujo en menor footprint, (2) valoran estilo de vida activo con amenidades extensivas (gym, pickleball, tenis, yoga, spa), (3) priorizan aging-in-place sin sacrificar espacio adicional (los modelos de dos pisos con primary suite en planta baja son específicos para este perfil), (4) quieren ubicación geográfica intermedia con servicios médicos establecidos cerca, y (5) valoran un track record de marca Valencia comprobado. No es la opción correcta para compradores entry-level del mercado 55+ (Cascade Lakes, Valencia Reserve más antigua, y otras Valencia de reventa son más accesibles) ni para compradores que prefieren ubicación específicamente coastal o downtown.
¿Cómo comparar Valencia Del Mar con otras Valencia comunidades en reventa?+
Las Valencia comunidades existentes — Valencia Reserve, Valencia Cove, Valencia Lakes, Valencia Isles, Valencia Bay, Valencia Falls, Valencia Pointe, y otras — están en reventa con precios significativamente más accesibles que Valencia Del Mar nuevo. La compensación es clara: Valencia Del Mar ofrece construcción completamente nueva, amenidades expandidas (jardín de yoga, spa), y los modelos innovadores de dos pisos. Las Valencia comunidades de reventa ofrecen precios más bajos, comunidades maduras y establecidas, historia de cómo el HOA ha funcionado en el tiempo, y datos reales de retención de valor en reventa. Para el comprador, la pregunta crítica es: ¿valoran lo "nuevo" suficiente para justificar el sobreprecio significativo, o prefieren entrar en una Valencia establecida con cost-of-ownership comprobado?

Lucy Lopez
Asesora Bilingüe en Bienes Raíces
The Wilder Real Estate Group · Keller Williams Wellington
Palm Beach County Home For Sale
561-285-8809

La información se considera confiable pero no se garantiza. Precios actuales, HOA mensual, posible CDD, modelos disponibles, especificaciones de construcción GL Homes, incentivos del constructor, inventario, configuración de lotes premium, y especificaciones técnicas pueden cambiar y deben verificarse directamente con GL Homes antes del cierre. El conteo de "11 Valencia comunidades vendidas" debe verificarse directamente con GL Homes; aunque la marca tiene track record establecido, el número específico de comunidades puede actualizarse. Las asignaciones escolares no aplican a comunidades 55+. The Wilder Real Estate Group ha ayudado a compradores y vendedores en Palm Beach County desde 1996. Igualdad de Oportunidades de Vivienda.